西安房子首付比例是多少（西安房贷首付比例是多少）

西安有着悠久的历史文化底蕴，因此选择在西安买房的购房者有许多，不过对于打算在西安买房的购房者而言，事先了解清楚西安买房首付是很有必要的，那么西安房子首付比例是多少呢?贷款买房要办理哪些手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、西安房子首付比例是多少

西安房子首付比例的多少分为两种情况来看：1、使用商业贷款的情况下，如果购房者是以家庭为单位，且为首次购房，可以贷到房屋评估价的百分之七十，那么首付比例就为百分之三十;2、如果是使用公积金贷款，在没有评级的情况下最多能贷到八十万，剩余房款则为首付。

二、贷款买房要办理哪些手续

1、首先购房者应先确认自己所购买的房产是否符合办理贷款的条件，若符合，可以准备相关材料，并向银行提出贷款申请，将按揭贷款申请书填写完整，连同所需材料一并上交至银行相关工作人员。

2、购房者取得房款缴纳凭证后，需与银行签订贷款合同，合同中需写明贷款的金额、利率、年限及还款方式等内容。签订合同后，购房者持贷款合同及房屋买卖合同，到当地的房管局办理房产抵押手续。

3、购房者到贷款银行开设一个专门用于还款的银行账户，办理好相关手续后，银行会将贷款金额一次性划入开发商在该银行开设的银行账户内，购房者只需每月按时还款即可。

总结：西安房子首付比例是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。商业贷款与公积金贷款需支付的首付比例不同，大家在买房前，应根据自身实际情况了解相关信息，确保买房过程的顺利进行。

西安房贷首付比例是多少

西安房贷首付比例标准如下：

1、首套房首付：

首套房商业贷款首付比例一般在房价的三成左右。公积金贷款首套房住房面积小于90平米，首付比例不超过房价的两成，90平米以上首付款比例不超过房价的三成。

2、二套房首付：

二套房商业贷款首付比例一般在房价的六成左右，公积金贷款首付比例一般不少于房价的三成。

广州房子首付比例一般多少

首付实行从严政策，在广州购买首套房首付比例继续执行最低30%比例，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

在广州买房，需要满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2到5年的社保或纳税证明才行。有资格了需要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

即本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内，在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明购买住房。

贷款的话还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

房子首付比例为多少

房子首付比例为多少，说明如下：

1、房子首付比例一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

2、一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

（一）首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

（二）使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。