说到房子，除了房价以外，最受争议的就是产权了。就拿七十年产权的房子来说。那么你知道房子七十年产权是什么意思吗？如果房子到了七十年怎么办呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
如果房子到了七十年怎么办
1、如果政府不想收回这块土地，那么你只要根据原来的土地价格缴纳一定的土地出让金，即可重获土地的使用期限，这个费用不会很贵，因为平摊到房屋上的国土面积通常只有10㎡左右。
2、如果政府想要收回房屋所占有的土地使用权，就会对业主进行相应的补偿。通常会异地重建，所以业主完全不用担心这个问题。
3、用拆迁安置的方法来解决。据调查显示：此种方法得到了广大业主们的一致认可，但是也有少部分人表示房子根本住不到七十年就会拆迁。
房子七十年产权是什么意思
1、产权年限，主要分为土地使用权与房屋权两种。房屋权是属于个人产权，是私有财产权的其中一种。而土地使用权，通常是指房子的产权年限。由于土地归国家所有，所谓的七十年产权，就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让中确定的。住宅用地是70年。
2、七十年产权，主要是从国家出让之日算起，直到七十年为止。而不是从购房那天开始计算的。由于房子还存在开发周期，开发周期至少在1—2年，这样一来，房子的使用年限根本就达不到70年。
3、在实际操作过程中，如今商品房的土地使用年限一般不超七十年，大多数商品房的土地使用期限一般在30—60年之间。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对如果房子到了七十年怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
根据法律规定，产权到期有如下几种解决办法：
1、自动续期。根据按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，缴纳土地出让金。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。
3、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。
七十年产权后房子归国家。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
在得到了相关部门的比准后，缴纳续期的费用就可以了，如果到期以后不进行续期的，国家是可以依法进行房屋的回收所占土地的使用权。
自动续期是解决了土地使用权以及房屋所有权在期限上的冲突问题，解决了二手房购买者对于土地使用权年限的后顾之忧了，这样可以促进二手房的流转，更加有利于房屋以及土地的利用效率。
房屋的产权是指房产的拥有者按照国家的法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房屋所有者对于这个房屋的财产的占有、使用、收益以及处分的权利。
房屋的产权是由房屋所有权以及土地使用权两个部分组成的，房屋的所有权期限是永久的，而对于土地的使用权是根据国家的法律规定为四十年、五十年以及七十年不等的。
70年后房子使用权到了可以续期。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房子是有产权年限的，房子产权70年和50年的区别：
1、土地性质不同
70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。
2、使用方式不同
因土地性质的差别，注定了50年产权的房子和70年产权的房子使用方面的区别。70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质，如果购房者买来用做居住用途，一旦政策发生变化，购房者可能钱房两失。
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