老小区加装电梯是近期呼吁声最高，也是很多人最为关注的热门事件之一。对于老小区装电梯，每个人持不同的态度，有人觉得好，有人觉得不赞成。这是为什么呢?加装电梯不是对于很方便上下楼吗?接下来，我们将来讲讲老小区加装电梯坏处!给您做参考。
老小区加装电梯坏处有哪些
老小区加装电梯坏处：1、加装电梯对于一楼住户来讲，并没有很多好处，因为加装了电梯，造成了采光的影响，影响到生活品质，底层住户大多持反对态度;2、电梯属于机器，在施工和云朵的生活会产生大量的嗓音;3、老小区加装电梯的危险性也回大大增加。
客观上来说，老小区加装电梯，必然引起高层建筑价值增加，对于底层是没有建筑价值减损。难协调，难处理。因此，意见必然产生分歧。从技术方面考虑，电梯的施工技术需过关，毕竟楼房使用也有些年限了，很难保证承重性是否在安全范围以内，建筑外加装电梯，无疑是多了一重隐患。电梯安装好后，对平常的维护要比新楼盘来得更细心。
加装电梯该如何申请
单元加装电梯该如何申请?以黑龙江省为例，“黑龙江省多层住宅加装电梯建设联盟”下设的服务中心，业主可到办事处申请加装电梯。通过对资料的审核和房屋的审查，符合加装电梯安装要求等条件，经过全部业主同意加装电梯后，业主代表以单元为单位向服务中心进行申报。服务中心将会帮助符合加装电梯要求的业主与电梯施工单位对接，包括申请建设工程规划许可和有关施工等一系列手续。
编辑总结：上文就是关于老小区加装电梯的一个讲解了，好处也有，坏处也存在，老旧小区加装电梯在本质上，本是利民的好政策，如何能做到人人满意，这是亟待解决呢!
1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。
加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。
申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。
申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
2、申请需“两个2/3以上”业主同意。
加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。
加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
3、加装出资比例业主自愿协商确定。
加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。
建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。
通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。
1、找房管部门物业科投诉。
2、到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。
3、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
4、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
5、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。
凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。
【法律依据】
《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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