随着社会的发展，人们对生活的品质也在逐渐提高，因此很多售楼处都会出售精装房，近几年国家对精装房的政策也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是房屋精装修政策，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、房屋精装修政策
1、从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。
2、鼓励开发商将样板间建到所需交付项目的内部当中，并且需要在取得房屋预售证之前将样板房完成，如果没有的话，将会在合同规定的交房日期之后的半年内进行拆除。
3、对于诚信的房地产实行税费优惠政策，同时还增加了对师范单位的评选活动。房地产开发的精装房产生的实际装修成本可按照规定在税前扣除。
4、对于精装房的项目建筑废弃物的处置费，可由当地的政府减免，对采用配装式建造方式的精装房项目，可减半收取农民工的工资保证金;对与采用了精装房技术的优质诚信企业，在收取建设领域各类保证金时，可适当的给予减免。
二、2019年全精装修交付新规定
1、顶面
顶面应具备一定的造型，并且需要有一定的设计风格效果，装修的材料必须符合国家的环保要求。
2、地面
地面应采用品牌的玻化砖、仿古砖或实木地板等中高端材料。
房租精装修流程如下：
1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档。
2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单。
3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格。
4、签订合同，相互约束：避免投诉。
5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
精装修效果在看房、选房时更加直观；精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
1、自从全国多座城市启动了房屋限购的政策，从这几年的发展来看，房价也得到了稳定。而以往，房价一升再升，在一些经济发展的城市，房价已经高得离谱，与老百姓的收入已经不成正比，势必会影响到经济的安全，造成了房产泡沫。
2、有些人会牟取利益，恶意炒房，所以限购令的出台，也有利于打击投机者，避免房产泡沫的产生。
3、限购政策出台之后，对于老百姓来说非常重要，满足老百姓的需求，让他们有能力来购买房子，同时也避免了矛盾扩大化，稳定了房地产市场的运行。
1、所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人士的不同范围，能够限定买房。
2、限购令，又包含了限购，又包括了限贷。如果是本地户籍，最多只能够买两套房子，申请第二套房子，是不能允许的。如果是外地人，需要满足相关条件，才能够在这座城市买一套房产。
3、在贷款问题上面也启动了政策，比如提升了首付比例，关于二套房的首付比例也得到了提升。通过这样的举措，能够有效控制房地产的市场，使得长期稳定发展。最终的宗旨，就是说明房子是用来住的，不是用来炒的。
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