买房对于每一个人来说都是人生大事，所以一定要小心谨慎，可是现在市面上新房的房价不断上涨，自己经济又不宽裕，所以有的朋友会选择购买二手房，那么婚房二手房可以买吗？下面和小编一起来了解一下吧。
一、婚房二手房可以买吗
1、婚房二手房可以买。购买房屋其实只要考虑房屋所处地段、房屋楼层、房屋价位、房屋产权、房屋质量、房屋转手原因、周边配套、房屋装修状况等因素即可，买房人综合考虑以后觉得适合自己就可以购买，至于房屋之前是否属于婚房其实和买房人并没有什么关系。
2、一般情况下，已经被作为婚房的二手房的地理位置、周边配套、楼层等都不会太差，而且房屋装修状况也都是比较时尚的，所以适合人们居住，只要婚房二手房的产权清晰，被转手的原因不会牵扯到麻烦就是可以购买的。
二、买二手房当婚房应该注意什么
1、房屋装修状况
二手房都是已经装修好的，并且配有家具，买二手房当婚房的话，可以节省不少人力和财力。不过好的装修不能只看外表美观，应该看房屋身装修的质量以及用料的环保型能，因为这些是直接关系到入住后的生活品质和身体健康。而二手房的建成年代不同的话，房屋品质、室内布局也是大不相同的。
2、房东卖房原因
买二手房当婚房应该讲究“好兆头”，所以在买房前一定要了解清楚房东出售房子的原因，特别是一些市面上价格低于市场价很多的二手房，这些房子一般都是有原因才会这么低的价格，因此一定要采取各种途径了解清楚，不要等到购买了房屋以后才知道原因，假如原因不好的话，那么就有可能会影响到新婚夫妻的心情。
以上就是关于婚房二手房可以买吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。购买二手房的时候，应该详细了解清楚房屋地理位置、周边配套、价格、转手原因等，然后根据自己的经济能力来决定是否购买。
现在国家并没有明确规定二手房满多少年才可以交易，只要房子有房产证，随时都可以到房地产交易中心过户的，国家是不能干涉有房产证的房子，在市场上交易的。所以二手房无论是满几年，只要这个房子的房产证是合格的，就可以在市场上进行交易。但是如果没有房产证的话，可能就不可以交易，因为现在很多人觉得没有产证的房子是不靠谱的。然后就是如果可以交易的话，要交的税是比较多的，像个税、营业税等等，可能还有评估费等手续费。在带买家看房的时候，一定要把这些材料准备好，这样的话是能够增加这笔买卖的成功几率的。现在购买二手房的人还是比较多的，二手房的房价比新房便宜，而且二手房各方面的配套都是非常不错的，购买还是非常不错的选择。现在要是出售超过五年的二手房，是可以面积免交个人所得税和增值税，也就是说需要交的税费会少一些，其他还是一样的，出售二手房是需要通过靠谱的方式进行出售的。
婚房空着用一个粮屯类的东西放在床上代替，新婚三天新房不能空属于守婚房的说法，寓意是夫妻会琴瑟和谐感情鉴定，如果新婚就让婚房空了，婚姻生活就会生变不幸。
关于守婚房，我国南方的习俗和北方的习俗有很大的差异。在北方特别是山东河南等地区，结婚的新房需要住满一个月，有的甚至要要求住满三个月。在南方江浙一带，婚房只要住满三天就可以了。而一些少数民族聚集的地区则没有这样的习俗。
还在还贷的二手房也是可以买的，不过需要等卖家先把贷款还完才行，没有还完贷款的的房子不能进行交易。一般来说在交涉时贷款还没有还完的房子，办理相关事项会要一定的时间，可能要花时间等待。
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