婚前婚后加名字有哪些不同（房产婚前婚后怎么分割）

房产证上都是要写上业主的名字，有些家庭会选择将家里的人的名字都写上去，为的也是家里的人都能拥有房产权，但是在房产证上写名字的话很多人们不知道名字前后有没有区别，那么婚前婚后加名字有何不同?

婚前婚后加名字有何不同

1、婚前加名

如果房子是某一方的婚前个人财产，双方还未办理结婚手续，但是想加上另一个人的名字，那么需通过二手房转让或者赠与的方式，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。

2、婚后加名

如果过夫妻双方在婚后，才在房产证上加另一个人的名字，那么两个人需要带上结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。

房产证上名字前后有区别吗

1、按照我国《物权法》的规定，房产证上的名字，可以有多个人，不动产由产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有，产权证上登记的人名，若是两个以上，就意味着他们是共有产权人，并且，产权人的名字是没有前面和后面的区别的，并不是说，登记在前面人，占所有权的比例就高，登记在后面的人，占所有权的比例就低。

2、但是按规定，他们的身份是不一样的，房产证上名字排在最前面的人，是持主产权证的人，排在第二位以后的人，是持共有权证，责任和权属上的分别体现主要是看他们的共有权性质。

小编结语：以上内容就是关于婚前婚后加名字有何不同?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对婚前婚后加名字有何不同?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考内容看看。

房产婚前婚后怎么分割

1、(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

3、(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

4、(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

5、【法律依据】

6、根据《婚姻法司法解释二》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

婚前婚后财产如何界定

婚前婚后财产的界定如下：

1、财产性质不同：婚前财产都是指在婚前夫妻其中一人已经在自己名下的财产;婚后财产都是夫妻关系存续期间，夫妻任何一人所得的财产。

2、财产内容不同：婚前财产包括一方的个人婚前财产;一方婚前因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等;而婚后财产的内容则包括夫妻双方婚后工资、奖金;生产、经营的收入;知识产权的收益;继承或赠与而获得的财产等。婚后财产还包括：夫妻其中一人用个人财产投资取得的收益;男女两人实际拿到的或者应当拿到的住房补贴、住房公积金;男女两人实际拿到的或应当拿到的养老保险金、破产安置补偿费。

3、财产取得时间不同：婚前财产是在婚前取得;婚后财产是在婚后取得。

【法律依据】

《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

离婚分婚前婚后财产吗

1、婚前财产离婚是一般不分配，为一方财产。

2、《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

3、（一）一方的婚前财产；

4、（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

5、（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

6、（四）一方专用的生活用品；

7、（五）其他应当归一方的财产。