一、武汉买二手房的条件是什么
①借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者应提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。②若是贷款的话，还应提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。③在武汉市社保至少2年，并且限购1套房。
二、购买二手房需要注意什么
1、寻找正规中介、二手房交易平台。
2、要核查房屋权属，确认房主真实身份。
3、掌握房屋附近信息：购买二手房的时候，要仔细视察房屋附近有无污染源，比方噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋附近环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
4、检查房屋内部结构：房子是否有多个房间通风不好;天花板墙角是不是有渗水的痕迹;墙壁是不是有裂痕或时脱皮等明显的问题。
5、看是不是有私搭乱建的部分：应注意是否占用公共空间，是否有改造过房屋的内部结构，是否有牵连到面积计算的结构改动。
6、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签署日期等等问题都需要全方位考虑。
7、物业管理：水电煤是否一户一表，缴纳的费用是多少，保安时间多少;绿化是不是有专人维护;物业管理是由什么公司负责等等。
总结：以上就是小编介绍的武汉买二手房的条件是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物。
1、借款人提供身份证明、婚姻证明。
2、借款人提供贷款用途证明（如商品房销售或预售合同、首付款证明等）。
3、年龄在18--65周岁之间。
4、借款人信用良好，有还款能力。
5、外籍户口需要提供连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
1、困难家庭：申请人主要有武汉市的常住户口，并且共同申请人要有在武汉市的城镇常住户口或是持有武汉市的居住证均可。有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。无房户或人均住房建筑面积低于16平米。申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。
2、新就业职工：申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。申请人的学历要在大中专及以上，且目前毕业未满6年。申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。申请人已与用人单位签订一年（含）以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
3、特殊对象：符合武汉市的市、区政府引进并纳入“黄鹤英人才计划”的特殊专业性人才或是获得过武汉市的市级以上表彰的劳模、英模、荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，则不受收入和毕业年限的限制。
4、武汉市灵活就业群体：由武汉出台的公租房申请资格认定标准，武汉的本地灵活就业群体，具备公租房的申请资格，也第一次纳进了公租房的保障体系。武汉启动的公租房配租规定，在武汉本地申请家庭，除了要求人均住房面积低于16平方米，家庭人均收入低于3000元，还要求申请人具有稳定工作，且和用人单位签有固定劳动合同。如果申请人没有固定工作，则必须以家庭有稳定工作的成员作为主申请人，其余成员作为共同申请人。今年开始执行的公租房申请资格新的认定标准，不再对本地申请人的工作是否稳定有明确要求。自谋职业、打零工、自主创业的群体，都被纳入公租房保障体系。不过对于新就业职工（含外地），仍有需和用人单位签订1年以上固定劳动合同的限制。
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