随着时代的进展，现在的高楼都变成电梯房了。但是，有了解二手房市场的人可能会发现：目前依然有很多高层步梯房在出售。那么，步梯房未来会面临什么问题呢？其实这个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、 转手难
现在大多数买房的人都是九零后或者八五后了，而这个年纪的人唯一的特性就是特别懒，能躺着绝对不坐着，能坐着绝对不站着，所以他们对于爬楼梯更是望而却步了。因此，随着时间的增长，步梯房只会越来越难转手。
2、换房率高
也许对于年轻人而言，购买了步梯房之后可以起到锻炼的效果，但是随着年纪的增长，爬楼梯对于你而言会变成一件费时费力的事情。当你手中的钱攒够之后，脑海中肯定会涌现换房的想法，如若不然的话就会影响到你的日常生活和出行。
3、装修成本高
相信大家都知道：步梯房存在的问题有很多，比如装修风格老旧、房屋的电路出现老化、里面的设备比较古老等等。所以当你购买了这样的二手房之后，很有可能会边临自己要重新装修的现象，甚至会面临主体需要拆改的现象，所以这样算下来，购买二手房的价格相对来说也是比较贵的，并不划算。
编辑总结：上文给大家介绍了步梯房未来会面临什么问题的相关知识，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实步梯房未来会面临的有三个问题：a、转手难：因为现在大多数买房的人都是九零后或者八五后了，所以他们对于爬楼梯更是望而却步了；b、换房率高：因为爬楼梯会变成一件费时费力的事情；c、装修成本高：因为二手房一般会出现装修风格老旧、房屋的电路出现老化、里面的设备比较古老等问题。
步梯房三楼好，三楼一般是步梯房的中间楼层，避开了低楼层的不良采光和潮湿，爬楼梯的高度也不算很高，出行会比较轻松。步梯房一般是有一定年限的老小区，周边配套会比较成熟，很多老小区在改造过程中也会增加电梯，这种情况下高一点的楼层出行也会便利很多。
这要看实际长度和高度，一般3米层高做18或20步，这样每级15cm或一约16.7cm，3米=300cm，300÷20=15(cm)
或300÷18≈16.7(cm)
长度根据实际情况而定，住宅一般25~28cm左右。(公共一般30~35cm)
高度一般15~16.5cm左右。
注意尽量选整数，这里所说的左右不要超出太多。
楼梯房公摊面积，是指楼梯房的公用平摊面积，比如楼道、小区公共过道、休闲场地等等的面积，通常会在10%左右。公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公摊面积要比电梯的公摊面积小一些，因为省去了电梯井的位置。绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，也要贵一些，公摊面积指的是所有施工的公共区域(楼梯、道路、电梯等)，规律就是房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等，而楼梯房就没有这么多，也更加的便宜。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%，公摊面积还要取决于开发商的因素。
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