买顶楼房有哪些好处（北京小区楼房底层的好处有哪些）

买房对于普通家庭来说是件大事，而选房是一个重要的环节，因为它不仅关系到房子的总价，更关系到业主将来的居住体验，很多购房者比较青睐顶楼的户型，不仅是因为楼顶价格相对比较便宜，还考虑到空间的优势，那么具体买顶楼房有哪些好处呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

买顶楼房有哪些好处

1、私密性好

住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。

2、视线开阔

顶楼因为处在最高层，视线肯定是非常开阔的，站在顶楼上可以俯览城市周围的景色，这对于喜欢看风景的人是不错的选择。

3、卫生好，蚊虫少

顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些，楼道更整洁一些。

4、价格优惠

相比其他楼层，顶楼的单价便宜是最大的优点。购房者花最少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。

5、使用率高

按照建筑设计标准要求，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少，在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司，也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼，使用率也是大大的提高。

小编结语：以上内容就是关于买顶楼房有哪些好处?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对买顶楼房有哪些好处?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

北京小区楼房底层的好处有哪些

北京小区楼房底层的好处有：

1、家有老人，对老人出入很方便，让自己的生活空间更加舒适，家里的老人和孩子也有了一个安全活动区域，选择底层住宅可以避免上下楼之苦，底层适宜老年型家庭居住，可省去上下楼困难，同样也适宜有残疾人的家庭居住；

2、物美价廉，价格便宜，大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜，一般低于均价出售，买这样的房可以节省不少开支，对中低收入购房者从经济方面考虑，比较实惠，比较适中；

3、温度稳定，冬暖夏凉底层接近地面，享受地宜之便，如果配套、物业管理抓得好，底层住户可首先领略到绿树成荫、夏日阴凉、冬天无寒风侵扰的喜悦。底层住宅的室内温度比高层住宅稳定，冬暖夏凉，不仅舒适度高而且会节省大量能源；

4、与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。

买新房的好处有哪些

1、装修方便：毛坯新房可以直接装修，而且可以按照自己喜欢的风格进行装修；而二手房由于已经装修完成，要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造等问题，成本更高，也更费时间。

2、产权明确：新房的产权明确，办理房产证的手续基本上都是由开发商那边办理的，省了不少的麻烦；而二手房的产权则较为复杂，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。

3、流程简单：购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理，买新房的流程比较简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。

高层顶楼房子的好处和坏处

1、好处：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性;价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。

2、坏处：防水设施不好，很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况，购买顶层的房屋就要注意防水的问题;其次还存在水压较小和出行不便的缺点。