步梯房会贬值吗（步梯房几楼好）

以前的多层建筑一般都是步梯房，通常不会超过六层，再高的楼层就需要安装电梯了。由于，多层建筑会造成土地面积的浪费，所以很多开发商已经不建多层建筑了。那么步梯房会贬值吗？步梯房和电梯房有什么区别呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

步梯房会贬值吗

步梯房的升值空间不大，甚至会贬值，因为很多人都不喜欢买步梯房，出行不方便。不过步梯房也有一些优点，例如走楼梯可以锻炼身体，现代人都是坐在办公室，很少有锻炼的机会，下班回去走走楼梯，可以增强抵抗力。

步梯房和电梯房有什么区别

1、 步梯房的楼层比较矮，一般不会超过六层，安全性会比较高，房屋的抗震性比较强，如果出现自然灾害的话，比较方便逃生。爬楼梯虽然辛苦，但是可以锻炼身体。此外，步梯房的公摊面积比较小，缴纳的物业费用也会更低。不过步梯房的缺点也显而易见，例如采光比较差，容易被建筑物遮挡光线。而且步梯房楼层比较矮，容易受噪音的污染。

2、 电梯房最大的优点就是出行方便，步梯房虽然楼层比较矮，但是爬楼梯也是很辛苦的，特别是提着重物或者抱着孩子的时候，非常吃力，有电梯的话就轻松很多。选择电梯房一般都会购买高层，这样不管是采光还是通风都比较良好，而且噪音污染没那么严重。

3、 电梯房也有一些缺点，首先就是消防问题，如果遇到火灾的话，高层的住户不方便逃生。此外，电梯也比较容易出故障，会存在一些安全隐患，如果遇到停电的话，爬楼梯也非常麻烦。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的步梯房会贬值吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

步梯房几楼好

步梯房三楼好，三楼一般是步梯房的中间楼层，避开了低楼层的不良采光和潮湿，爬楼梯的高度也不算很高，出行会比较轻松。步梯房一般是有一定年限的老小区，周边配套会比较成熟，很多老小区在改造过程中也会增加电梯，这种情况下高一点的楼层出行也会便利很多。

做梯步多少步合适

这要看实际长度和高度，一般3米层高做18或20步，这样每级15cm或一约16.7cm，3米=300cm，300÷20=15(cm)

或300÷18≈16.7(cm)

长度根据实际情况而定，住宅一般25~28cm左右。(公共一般30~35cm)

高度一般15~16.5cm左右。

注意尽量选整数，这里所说的左右不要超出太多。

步梯房公摊面积一般是多少

楼梯房公摊面积，是指楼梯房的公用平摊面积，比如楼道、小区公共过道、休闲场地等等的面积，通常会在10%左右。公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积，而每座楼房的公摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准。其中楼梯房的公摊面积要比电梯的公摊面积小一些，因为省去了电梯井的位置。绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，也要贵一些，公摊面积指的是所有施工的公共区域(楼梯、道路、电梯等)，规律就是房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等，而楼梯房就没有这么多，也更加的便宜。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%，公摊面积还要取决于开发商的因素。