开发商通知交房可以不去接交吗（头交房开发商会通知吗）

现在很多买房人购买的都是期房，需要等到开发商把房屋建造好，并且通知自己去办理交房事宜的时候才能看到自己购买的房子，那么开发商通知交房可以不去接交吗？下面和小编一起来学习一下吧。

开发商通知交房可以不去接交吗

1、当开发商通知交房的时候，业主不可以不去接交房屋。假如开发商以挂号信的形式多次通知业主去接交房屋，但是业主都没有去接交房屋的话，那么在一定的时间期限内，开发商就会默认业主已经收房。

2、如果日后业主检查房屋出现质量问题的话，那么开发商是不需要负责维修的，因为这个时候开发商负责后期维修的部门已经撤离了。

3、另外类似于物业费、车位管理费等也会由默认收房的日期来开始计算，等到业主后期想要入住装修的时候，需补交所有费用后才可以入住装修。

4、当开发商通知交房的时候，业主不可以不去接交房屋，不过可以延迟交房，但是需要通过双方的协商才可以。业主可以和开发商一起约定一个时间来办理收房手续，并且要提前三天左右通知开发商，从而避免出现不必要的纠纷。

5、开发商通知交房，业主却不去接交的话，对业主是有很大影响的。因为这是开发商和业主之间的房屋产权的交付，在交付房屋产权之前，必须由业主来确定该房屋是否和开发商之间签订的购房合同中的相关约定相符。

6、业主应该确定清楚房屋是否存在位置、面积、质量等不符的情况。假如因为业主自身问题而延期时间太长没有去办理接房手续的话，那么房子在这段期间所产生的任何问题，开发商一律可以不予处理。因此当业主由于自身原因而无法按时去接房的时候，应该和开发商提前约定好其他的时间来办理接房手续。

以上就是关于开发商通知交房可以不去接交吗的详细介绍，希望可以帮助到各位有需要的朋友。当开发商通知交房的时候，业主不可以不去接交房屋，不过可以延迟交房，但是需要通过双方的协商才可以。

头交房开发商会通知吗

1、开发商是需要对购房人进行通知的，主要有以下几种途径。

2、1．开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，避免日后发生纠纷，可让购房人在送达回执上签字或者盖章。

3、2．开发商通过信件的方式邮寄交房通知书。为避免日后发生纠纷，最好采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。也有的开发商通过公证邮寄的方式向购房人寄送交房通知书。

4、3．通过数据电文的方式，最常用的方式就是发送传真，通过传真的方式向购房人通知办理交房手续。

5、4．另一种方式就是，发送电子邮件的方式通知购房人办理交房手续。

开发商迟迟不交房怎么办

1、开发商迟迟不交房，应立即发函催告。

2、如果催告无效，可以联合其他业主一起，到房管部门进行投诉，排除楼盘不合法的因素，尽快促成交房。

3、或者委托专门的律师，按照法律规定与开发商解除合同，要求开发商退还已支付的款项，并按照合同约定支付相应的违约金。

开发商能否以地震为由逾期交房

地震为不可抗力，开发商可以以地震为由逾期交房。

【法律依据】

《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。