在租房时,房东都会要求租客缴纳一定比例的押金,确保房屋内的设备不被损坏。但是在缴纳押金时,租客一定要让房东给您开具收据,避免产生经济纠纷。那么租房押金条怎么写呢?租房押金条范本是怎样的呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
租房押金条怎么写:
1、租房押金条主要由三部分组成,标题、正文和落款,三者缺一不可。
2、标题要写在正中间,字体要比内容字体大一些,比如:写上“租房押金收条”或“租房押金收据”等字样。或者将正文的前三个字作为标题,正文从第二行顶格处往下写,如:如:“今收到某某租房押金多少钱。”
4、在第二行空两格写正文,正文要写明押金的金额,并且还要用大写注明。
5、最后落款,在落款时要写上收钱人的姓名和收取押金的日期。若是代别人收取押金的,则要在姓名前加上“代收人”字样。此外,还要在押金条上写上,租赁期满退款,收回押金条等字样。
租房押金条范本:
一、租房押金收据甲方:_____乙方:_____。
二、甲方今收到乙方_____人民币(大写:______元整)作为租房押金,以确保出租房内的公共设备不被损坏。若乙方终止合租,则乙方付给甲方水电费后,甲方在收到本收据后归还乙方押金。
三、甲方签字:____年____月____日,乙方签字:____年____月____日。
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租房押一付一的意思就是,承租者在租房的时候,不仅需要给房东一个月的房租,并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对首次房租的交纳,之后的每个月承租者只需在每月规定的时间内,按时给出租者房租就可以了。押金其实也就是充当保证金的意思,起到一定约束作用,保障出租者的自身权益。承租方和出租方会签订一份房屋租赁合同,其中对押金进行了条款约束,一旦承租者居住期限满后,出租方有义务将押金退还承租者。但如果承租者居住时间未满合同期限,出租者有权不退还押金,但主要还是需要看承租双方的协商结果而定。另外在合同期限内,其中一方不能无缘无故提出解除合同,但如果承租方或是出租方具有正当的理由,在法律上是允许解除的。
押金条首先应当写明借款双方的姓名等具体信息;其次,写明借款的金额以及还款的期限、写明利息的约定,写出明确的利率以及最终应支付的利息总额;写明违约责任的承担;借款金额要用大小写分别写出,并且双方一致,不一致按大写金额为准;最后,双方当事人签字并写明时间加盖手印。
【法律依据】
根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失了的,可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。
【法律依据】
《担保法》第六十三条规定,本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。