黄埔限购吗（黄埔房子限购吗）

现如今国家为了抑制房价的增长对较多地区执行了买房限购政策，那么黄埔限购吗?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看广州买房限贷的政策有哪些吧！

一、黄埔限购吗

黄埔属于广州的限购区域之一。广州地区买房分为限购区域和非限购区域，其中，非限购的区域为增城和从化这两个区域;限购的区域有：海珠、越秀、荔湾、天河、白云、花都、黄埔、番禺、南沙等9个区域。

二、广州买房限贷的政策

1、本地户籍的居民在广州限购2套住房。

2、本市户籍的单身或离异人士，在广州限购1套住房。

3、非广州市户籍的居民，连续在广州缴满5年社保或个人所得税的，限购1套住房。

4、从化、增城仍不限购。

5、境外机构和个人购房应根据现行的政策。

6、没有购买过房子和从未办理过贷款者：需要支付的首付最低为房屋总结的3成。

7、没有购买过房子但有贷款记录者：购买普通住房应支付的首付最低为房屋总价的4成，购买非普通住房应支付的首付最低为房屋总价的7成。

8、曾购买过房子但没有贷款记录者/首套房贷还清者：应支付的首付最低为房屋总价的5成。

9、首套房的房款未还清者：应支付的首付最低房屋总价的7成。

10、有房购买非普通商品房：首付最低7成。

小编总结：以上就是小编为大家分享的黄埔限购吗以及广州买房限贷的政策，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。

黄埔房子限购吗

1、黄埔属于广州的限购区域之一。

2、广州地区买房分为限购区域和非限购区域，其中，非限购的区域为增城和从化这两个区域。

3、限购的区域有：海珠、越秀、荔湾、天河、白云、花都、黄埔、番禺、南沙等9个区域。

买房限购和不限购区别

买房限购和不限购的区别是产权方面不同，不限购房屋属于商业用房，由于是商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些。限购的商品住宅是仅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限为70年，就是俗称的大产权房。其次，贷款不同，限购的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海购买第一套房的首付是百分之三十五，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。而不限购公寓无论买了几套，贷了几次款，只要还清了就不影响以后继续贷款买商住的房子。可惜的是，买这种类型的房子，贷款是不能用公积金的，并且首付是百分之五十，商贷利率为基准利率的一点一倍。最有，购房数量不同，普通住宅有限购，全国各地的限购措施有所不同。而不限购公寓则没有限购措施，只要有钱就可以买。

黄埔大桥多长

1、黄埔大桥长度：18.694千米。珠江黄埔大桥被誉为华南第一桥，全长7016.5米。其中南桥为单跨钢箱梁悬索桥，北桥为独塔双索面钢箱梁斜拉桥。建成后，从黄埔开车到番禺仅需10分钟。

2、黄埔大桥是中国广东省广州市境内一座连接黄埔区和番禺区的过江通道，位于珠江南北干流、狮子洋以西水域之上，属于广澳高速公路的组成部分，也是广州绕城高速公路东环段的一部分。