深圳安居工程房申请需要哪些条件（深圳安居房申请条件）

由于房屋价格较高，采取贷款方式已成为人们购房的重要选择，但在申请安居工程房时，和商品房存在着较大的区别，如果有意愿购安居工程房的朋友正在打算申请的，对申请条件比较关注。接下来，小编就为大家介绍深圳安居工程房申请需要哪些条件?

什么是安居工程房

安居工程房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭，成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

深圳安居工程房申请需要哪些条件

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

3、申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

4、申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

小编结语：以上内容就是关于深圳安居工程房申请需要哪些条件?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对什么是安居工程房?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

深圳安居房申请条件

1、申请人参加本市疗保险累计缴费5年以上，或申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市疗保险累计缴费3年以上。

2、申请人、共同申请人均具有本市户籍。

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人、共同申请人符合计划生育政策。

5、申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

6、申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

深圳安居房申请条件2019年

1、户籍条件：申请人及共同申请人都具有本市户籍。注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制。

2、婚姻及年龄条件（只需符合一项）：已婚或单亲家庭；申请人为单身居民的，须年满35周岁。

3、共同申请人是怎么界定的呢？根据规定，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。

4、这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

5、住房条件（同时符合）：申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

6、任何形式自有住房包括哪些呢？商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房；5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；在本市未购买过政策性住房;如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的；在本市未领取购房补贴。

7、计生条件（只需符合一项）：申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为；如有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

8、社保条件（只需符合一项）：申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;申请人为领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间

安居工程房是什么产权

1、安居工程房是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权，很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。安居工程房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

2、安居房往往建设利润被限制的很死，因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安居房的质量不如商品房。当然也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。