楼面漏水怎么办（楼面漏水用什么材料补漏）

房屋使用长久了必然会出现漏水、裂缝发霉等现象，有的是因为质量问题，有的是因为认为原因导致的，不管是什么原因造成的，都需要进行修补，那么楼面漏水怎么办呢？下面和小编一起来学习一下吧。

楼面漏水怎么办

1、引起楼面漏水的原因有很多种，所以要解决楼面漏水的问题的话，应该先弄明白楼面漏水的原因和漏水点，然后根据楼面漏水的实际情况和原因来采取适合的修补措施。楼面漏水的原因具体包括以下几种：

(1)楼板结构问题

有的楼面漏水的原因是因为年久失修的原因，也有可能是因为楼面质量的原因，从而让楼面在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

(2)楼上业主的房子施工破坏防水层

有的楼面漏水的原因是因为楼上业主的房子施工破坏防水层导致出现漏水，这个时候就应该找楼上业主协商，把防水层修补回去，从而解决漏水的情况。

(3)通管道导致的房顶漏水原因

每一层楼都是需要接上管道的，假如管道和楼板接触处没有充分地合闭的话，那么也会导致楼面出现漏水，这个时候就需要找专业的补漏师傅来帮忙修补了。

2、大多数的楼面漏水都是因为楼面缝隙裂开导致的，这个时候应该使用补漏膏把楼面缝隙填平，等到修补处干透以后，再用防水涂料涂刷两遍，涂抹范围最好是全面的。假如只涂缝隙的话，那么宽度最少也要达到20cm以上，从而确防水涂料的保粘结力。因为防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限非常长。

引起楼面漏水的原因有很多，所以应该先搞清楚楼面漏水的原因，然后再针对性的来解决这个问题。以上就是关于楼面漏水怎么办的详细介绍，各位遇到类似情况的朋友可以参考借鉴一下，然后根据实际情况来选择适合的处理修补办法。

楼面漏水用什么材料补漏

1、在漏水处用水浇透，买一桶防水涂料浇在漏水处（只用防水浇），

2、干后在按1:2比例防水、水泥，混合浇在漏水处。效果很好。就是这样做的是短期性的。

3、楼面漏水是属于建筑缺陷，主要是因为天气，水泥，施工不当这三种原因，要彻底根治建议使用专业防水涂料，并铺贴瓷砖，就是这样做的是长期性的。

4、用防水卷材最好，防水效果好，用专业的防水材料-SBS防水卷材铺设，就是这样做的是长期性的。

楼面开裂怎么算正常

不正常！肉眼能看见，表示裂缝已经超出了国家规范0.3mm；若裂缝出现在楼板面中间，无问题，这是混凝土养护不好出现的收缩裂缝，不影响安全；若裂缝出现在板底对角或板顶四个对角位置，那是结构裂缝了，表示钢筋不够。具体修补处理如下：

1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时,可用抹压一遍处理;其它一般裂缝处理可在清洗板缝后用1:2或1:1水泥砂浆抹缝,压平养护。

2、当裂缝较大时,应沿裂缝凿八字形凹槽,冲洗干净后,用1:2水，泥砂浆抹平,也可以采用环氧胶泥嵌补。

3、当楼板出现裂缝面积较大时,应对楼板进行静载试验,检验其结构安全性,必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性。

4、个别通长、贯通的危险结构裂缝,裂缝宽度大于0.3mm的,采用结构胶粘扁钢加固补强。板缝用灌缝胶高压灌胶。

楼面开裂原因

1、设计方面。

（1）设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。

（2）设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。

（3）房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。

（4）基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。

（5）楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。

2、商品混凝土原因。

（1）水灰比大，水泥用量大。

（2）高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。

（3）砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。

3、施工原因。

（1）养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润。

（2）施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。

（3）冬时期间受冻。

（4）拆模过早或模板支撑系统刚度不够。

（5）混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。

（6）施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降。