在外拼搏多年，看到是会想要在当地稳定下来，购买一套房子，建立一个新家，相信这个大多数人的做法，特别是北京、上海、深圳等一线城市中拼搏的年轻人更是想要通过自己的努力在当地购买房子，但是外地人购买房子是要符合相关政策才行，那么外地人在杭州买房的政策是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、外地人在杭州买房的政策是什么
1、限购政策，非杭州户籍人士在杭州限购一套住房，也就是说名下有一套住房的外地人是被限制购买，而且购房者还要提供在本市3年内连续缴纳2年及以上的社保证明；2、贷款政策，非杭州户籍在当地购房申请贷款，要年满18周岁，具有完全行为民事能力，男性年龄不超过60周岁、女性年龄不超过55周岁，须有稳定职业、收入来源。
二、在杭州买房可以落户吗
外地人在杭州买房是可以落户的，但是买房落户也需要相关条件才行，首先申请落户者的年龄要在18周岁以上，而且需有高中以上文化程度、完全民事行为能力才行，若是购置二手房的话，其原户籍人员户口都要迁出才行，而且购房地实际居住且人户要是一致的才行，当然也需要有稳定的收入生活来源。
除了购房落户外，外地人还可以通过人才入户、投靠落户和随迁落户等，人才落户的话，需要符合人才直接引进的条件才行，也就是说申请者要是35周岁以下的全日制普通高校紧缺专业、大专学历等，或者45周岁以下的全日制普通高校毕本科及以上学历。
编辑小结：以上就是关于外地人在杭州买房的政策是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策，非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
2、另外需要注意的是，根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。除此之外，外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
外地人在杭州办理护照方法如下：
1、就业人员需要总有一年以上有效的本市居住证、连续一年本市社保，同时携带身份证、户口本到有关部门办理；
2、在高等院校在读的非本市户籍大学生携带身份证、户口本、学校出具的证明和学生证即可到有关部门办理；
3、配偶是本市居民或满足第一点条件的，携带本人身份证、户口本、暂住证、结婚证、配偶户口本到相关部门办理即可；
4、未满16但父母一方是本地居民或满足第一点条件的，由监护人带同身份证、户口本、一年或以上有效的本市居住证、连续一年本市社保证即可到有关部门办理；
5、60周岁以上且在暂住地居住6个月含以上的，可以凭身份证、户口本、暂住证办理满足条件的可以上市级出入境厅官网预约办理时间，然后本人携带照片与照片回执和上面所列证明去办理；不满足以上条件的非本地人口只能本人回户籍地办理。
外地人在上海的买房条件是持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。
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