扫描打开手机站
随时逛,更方便!
当前位置:首页 > 百科 > 房产

农村审批地基程序如何(农村建房地基打桩间隔标准)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:问儿

农村审批地基程序是需要遵循法律程序的,那么,农村审批地基程序如何?农村审批地基程序有哪些规定?哪些土地征收由国务院批准?下面跟随小编一起看看吧。

一、农村审批地基程序如何

1、向村民委员会或者当地农村集体经济组织提出用地申请。

2、召开村民会议就村民提出用地申请进行商议。

3、商议通过后,交由乡(镇)人民政府审核。

4、乡(镇)人民政府审核通过后,交由县级人民政府批准。

二、农村审批地基程序有哪些规定

1、《土地管理法》第62条第3款规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。

2、《土地管理法》第44条规定: 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续;省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准;在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

三、 哪些土地征收由国务院批准

1、基本农田。

2、基本农田以外的耕地超过35公顷的。

3、其他土地超过70公顷的。

农村审批地基程序如何

农村建房地基打桩间隔标准

首先就是准备工作,在打桩前要处理好清除妨碍施工的障碍物,还要平整施工的场地以及定位放线。桩基轴线的定位点,要设置在不受打桩影响的地方,打桩的地区附近需要设置2个或2个以上的基准点,以此来检查桩位的偏差以及桩的深入程度。其次,桩的顺序,要根据地形、土质以及地基土壤挤压情况等综合情况来确定打桩的顺序,这是为了能够保证桩基的质量,减少一些不必要的程序,加快了打桩速度。因此,为了避免土壤挤压不均匀,所以选择分段的打法。另外,还需要根据基础设计标高及桩的规格,最好是按照先深后浅、由大到小、先长后短的顺序来进行打桩。打桩地面标高会接近桩顶设计标高,打桩之后,每根桩的桩顶会高出地面,这是由于桩尖持力层的标高不会是完全一样,预制顶不可能设计成各不相同的长度,所以,桩顶往往会高于地面,这是不可避免的。端承桩的砖深与荷载可用持力层埋藏深度有关,摩擦桩是取决桩穿过各层土的土质的性质、土的状态以及土的夹层的。建筑物越是高大,则桩距布置的就越大,因此桩的荷载就越大,摩擦桩是影响桩长的因素,即使地基是坚硬的金刚石,而桩的设计模式,桩长不能低于5m。

设立外商企业审批程序是什么

设立外商企业审批程序有:

1、至工商登记部门进行企业名称预先核准;

2、至审批机关报批;

3、凭审批机关批复至市技术监督局领取企业组织代码证;

4、至审批机关打印批准证书;

5、至工商登记部门登记;

6、办理其他外汇等相关手续。

围墙建立需要审批吗去哪审批

1、围墙建立一般不需要审批,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

2、【法律依据】

3、根据《民法总则》规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。