买房对于很多人来说都是一件大事，有些子女在购买新房时，会选择在房产证上加上父母的名字，那么买新房加父母名字好吗，存在哪些利弊呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下买新房加父母名字利弊是什么。
1、 如今很多年轻人都是独生子女，很多父母都希望将来老了能够有儿女照顾，大家在买新房时加父母的名字，将来父母和儿女共同生活时，受到配偶的阻力会更小一些;买新房加父母的名字，父母可以提取他们的公积金，或者是作为共同的还贷人，能够缓解子女的资金压力;如果将来离婚的话，配偶能够分割的房产额度会更小。
2、 不过买房加父母的也存在一定的弊端，比如说在限购城市，买新房加父母的名字会占据父母家庭名下的住房套数;如果购买新房加父母的名字，父母去世后，其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额。如果是房产证下来之后加父母的名字，那么等同于一次房产份额买卖，需要交纳相关的税费等等。
3、 买新房加父母的名字各有利弊，大家可以根据自己的实际情况选择是否加名。如果房产证还没有下来，我们想要加父母的名字，可以和开发商申请重新签订合同，在合同中加上父母的名字;如果房产证已经下来了想要加父母的名字，需要到当地的房管局办理。在办理加名时，房子产权人和加产权人都需要到场。
1、"新房加父母名字的利就是可以和父母一起还房贷，弊端就是可能会出现财务纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦，需要得到父母的授权，如果父母去世还会有一个更名和继承的问题。要知道房产所有权的主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以房产证上加名字并不起决定作用，最重要是在房产登记簿上是谁的名字。
2、而且对于房产证上可以写几个名字，通常没有具体的规定，房产证上写几个名字都没问题。但写的人越多，后期可能会产生的税款也会越多，例如写父母的名字，过世后还要再交遗产税。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字也是一致的。"
1、房产证加父母名字利有，相当于赠予房子的一部分给父母，父母可以作为房子共享分人之一，因为限购的原因，现在买的房子上写上父母的名字再买的房子就不算第二套住房，可以购买两套房子，而且现在新婚姻法出台了，房产证上写父母的名字倒也是一劳永逸，这样财产就不会让伴侣随随便便也共有一份。
2、弊有，如果父母过世了，在遗产继承上也是所有孩子的，那么这套房子的权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的，如果成立，这样就可能会分给其他的兄弟姐妹，这时候会对自身带来不利之处。还有处理房子时也要经父母同意，所以户主需要怎样操作都需要经过父母同意，相当于有了约束。
3、加名后父母对房产也有份额的，可以带材料去让律师看一下，咨询一下有关离婚、房产的法律事宜怎么处理。
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