随着人们生活水平的提高,越来越多的农村家庭前往城里买房。那么问题来了,城里买房必须迁户口吗?在城里面买房子需要注意什么呢?如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下。
城里买房必须迁户口吗
城里买房不一定要迁户口每个人都可以在城市购买商品住房,只要购房后办理房产手续即可。至于你的工作和孩子的就学问题,跟你的户口并没有太大的关系。你只需办理房产证明和相应的上班证,即可证明你在这个城市居住或者是就业。
在城里面买房子要注意什么
1、注意位置
众所周知,买房是人生当中的一件大事,因此买房之前必须考虑清楚,因为买了以后想要再换或者是退就没那么容易了。大家在选房之前,需要结合自身的经济情况和家庭人数而定,避免买房子之后后悔不已。首先,你需要确定一个大致的区域,要把住所安在自己工作的区域或者是已熟悉的区域,这样才能节省在交通上的时间。此外,在确定购房区域时,还需按照自身喜好和房价来选择合适的区域。
2、注意周边配套
此外,你还需要房子周边的配套设施是否齐全,这对日后的正常生活会产生较大的影响。日常生活除了要买菜做饭之外,周末还要去逛个街。如果住所距离周边配套太远的话,就算是双休日,出门一趟也是不容易的。因此,房子周边的配套尽可能的丰富些,主要是看下是否有超市、菜市场等。
3、注意小区环境
上了一天的班,回到家中肯定都想睡个好觉,要是房子周边的环境很差,就会影响日常的休息,所以大家在选房时,必须注意小区的周边环境。其中就包含了绿化、休闲场所等。
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1、在当事人符合户口迁入地的准入政策(如:未婚且未就业,迁回原籍的;与农业户口人员结婚后,随迁入户),并且迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的前提下;
2、当事人的户口可以在不改变户籍的”非农业“性质的前提下,迁入当地挂靠(不属于当地的集体经济组织成员,不能享受相应的待遇);
3、当事人可以带上本人的身份证、户口本等,事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
农村宅基地上的房屋只能在本村集体经济组织成员之内进行转让,不得将房屋转让给城镇居民,即使签了转让合同合同也是无效的。
法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
1、已婚的非沪籍大陆居民:夫妻双方任意一方,在63个月内累计缴纳60个月的社保单,限购1套住房。
2、成年单身的非沪籍大陆居民:不能购买住房。
3、境外个人、港澳台居民:符合有效期内在沪至购房之日已连续满1年的本市劳动合同及相对应的个税单或社保单且名下无住房的,可在本市购买1套用于自住的住房。
4、非沪籍已婚上海在读博士:非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的,家庭名下在沪无住房且为在沪在读博士,可以到学校所在地的派出所开具沪籍证明&学校开具博士在读证明,可以在沪购买1套住房。
5、驻沪部队的现役军人和现役武警家庭购房(需军官级别)的购房政策是:原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭(需军官级别),若已婚、名下在沪无住房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明,在沪可购买1套住房。