住房公积金怎么购买房子（购买商铺可以提取住房公积金吗）

现在各地的房价都呈现一个上升的趋势，所以有能力全款购房的家庭少之又少，即便有足够的资金，可能也会选择公积金贷款购房，这样可以享受低首付的优惠政策，然后就可以有更多资金用于投资。那么，住房公积金怎么购买房子？使用公积金要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、住房公积金怎么购买房子

1、购房者携带相关资料，到住房公积金管理中心提出贷款申请并办理手续；2、住房公积金审核通过后，将贷款资料转交银行；3、购房者与银行签订贷款合同并办理抵押；4、领取他项权证后，到住房公积金管理中心开具放款通知书；5、购房者到银行办理贷款发放手续。

二、使用公积金要注意什么

1、使用住房公积金，必须先了解清楚哪些情形可以使用，使用时必须满足什么条件，比如购房，需要购房者先支付首付款，然后凭购房合同和支付凭证，才可以申请使用。

2、因为住房公积金是专项款，所以只能用于规定情形中，按照规定，如果公积金存缴金额大于购房款，那扣除购房款之后，剩余部分的住房公积金是不可以提取出来的。

3、如果职工已经有房产，那可以使用公积金的存缴余额来进行装修，只是这部分费用一般是用于大修，小型装修在申请的时候，可能会被拒，所以职工需要提前了解情况。

4、住房公积金在存缴期间，必须按照时间来缴纳，如果有连续三个月以上的逾期存缴记录，那在申请使用住房公积金时，可能会直接被拒绝，因此，要注意定期查看公积金存缴情况。

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购买商铺可以提取住房公积金吗

不可以。公积金在很大程度上对于我们买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。公积金的使用与提取的制度在不同的城市是不一样的。通常情况下，购买商铺是不可以提取公积金的。另外，公积金的使用因为各地政策不同，使用限制也是有所不同的。

买房子怎么提取住房公积金

1、首先可以向单位来提出申请，经单位经过审核属实后，填写《住房公积金的提取申请书》(一式二联)和《住房公积金的提取明细表》(一式二联)，加盖公章以及财务的印鉴;

2、其缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件、《住房公积金的提取申请书》、《住房公积金的提取明细表》及相关的证明材料的原以及复印件，到公积金的来办理提取;

3、要经办人员或者职工个人要将转账支票等交回到单位的财务部门，财务部门要按所列的金额来给付职工现金。

4、其职工用来偿还个人的自住住房的贷款的，职工以及其配偶都可以提取住房的公积金，用于偿还贷款的本息。每年都可提取一次直到贷款已经结清为止。累计的提取总额不能超过贷款的本息和。

装修房子可以用住房公积金贷款吗

1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2、缴存住房公积金的职工装修房子可以用住房公积金贷款

3、《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。