通常在房地产开发建设中，经常会出现工程承包的情况，工程是按照其建筑资质承包的。那么房屋建筑二级资质承包范围有哪些呢？二级资质标准是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房屋建筑二级资质承包范围有哪些
1、高度100米以下的工业、民用建筑工程。
2、高度120米以下的构筑物工程。
3、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
4、单跨跨度39米以下的建筑工程。
二级资质标准是什么
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
①、12层以上的房屋建筑工程。
②、高度50米以上的构筑物或建筑物。
③、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。
④、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
⑤、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
⑥、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称，技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人，工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房屋建筑二级资质承包范围有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
1、普通住宅：各地标准不一样。普通住宅需要满足三个条件，即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
2、公寓式住宅：大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等，还有一部分附设于酒店之内。
3、花园洋房：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，户外小区也都有较高的标准，一般为高收入者购买。
4、小独栋：别墅市场细分出来的一种产品类型，它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间，独立式住宅，建筑面积通常在300平米以下，不超过400平米，不是很贵的价位，相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。
5、复式住宅：由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。它在概念上是一层，其目的是提高住宅空间利用率。
1、房屋建筑分部分项工程有土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程等。
2、分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
建筑物按照破坏后果影响等级分为三个等级其中一级属于重要的建筑物。二级属于大量的一般建筑物；三级属于次要的建筑物。建筑结构安全等级是针对重要性不同的建筑物，采用不同的结构可靠度而提出的。建筑等级是依据建筑物屋架、屋顶、楼坪、地坪等所用材质、结构情况等因素将各种建筑物所划分的等级。由于建筑等级不同，其罹灾率与损毁率亦各异，因而建筑等级在以火灾为主的财产保险中是核订保险费率主要依据之一。
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