房产证能换名字吗（房产证怎么换户主名字）

有些人在购买商品房之后，可能会因为种种原因，想要在房产证上添加配偶的名字，或者是想要将房产证上的名字更换成其他人的，那么房产证能够换名字吗?一般有哪些流程?接下来小编就简单的给大家介绍一下房产证能换名字吗。

1、 房产证是可以更换名字的。如果我们的房产证还没有下来，并且还没有办理网签备案，那么我们可以和开发商协商，经开发商同意后，重新签订一份购房合同，将名字换成其他人的就可以了。如果房产证已经下来了，大家想要更换名字。比如说婚姻续存期间，是可以直接添加配偶名字的，想要在房产证上加名，需要房子无抵押情况下。

2、 我们想要更换房产证上的名字，也可以通过买卖、赠与等方式进行。买卖双方到房管局签订购房合同，并且缴纳相关的税费，就可以办理房产过户手续，将房产证上的名字更换成购房者的。不过在进行二手房买卖时，我们需要注意该房产是否符合上市要求，比如说有些城市规定新买商品房限售2年等。

3、 大家也可以通过赠与的房子将房产过户给父母、子女等。赠与人和受赠人到房管局签订无偿赠与协议，然后申请房产评估，办理好赠与公证后，缴纳各项的税费，最后办理产权转移登记手续。一般近亲属之间的房屋无偿赠与是可以免征个人所得税的。

房产证怎么换户主名字

1、有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

2、有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)，其他步骤同“有房无贷”。

房产证名字怎么改,房产证怎么变更名字

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。