香港房产税怎么征收的（房产税要怎么征收）

投资买房现在已经不是什么新鲜事了，可以说有一定经济基础的家庭也都非常乐忠于这种方式。但想在国外买房投资没那么简单，是要收房产税的。那么，香港房产税怎么征收的呢?房产税的范围怎样呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊。

一、香港房产税怎么征收的

从价计征：房产的原值扣除相应比例之后的余值计征，计算公式为：应交纳税额=房产原价*(1-扣除比例)*1.2%年税率;从租计征：根据房产租金来计征，计算公式：应交纳税额=租金*12%。房产税一般都从次月开始交纳。

二、房产税计征依据

1、从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

2、从租计征

按照房产租金收入计征的，称为从租计征。房产出租，以房产租金收入为房产税的计税依据。

三、房产税征收范围

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

文章总结：以上就是关于香港房产税怎么征收的的全部内容了。目前来说，不仅是香港，在其他国家买房也是需要支付房产税的。所以，大家要想第一时间购房的话，房产税要及时交清。

房产税要怎么征收

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

企业房产税怎么征收的

1、房产税征收的计算方法有以下两种：

2、(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。

3、其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%

4、(二)按租金收入计算，

5、其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

6、以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

7、【法律依据】

8、《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

如何征收个人房产税

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。