现在不管你是买房还是卖房，相信大家都知道都要向国家缴纳一定的房产税，只是买家与卖家缴纳的项目有些区别的，那么在缴纳前一定要弄清楚来。下面小编就来给大家介绍一下公司出售房产缴哪些税。
公司销售房产需要交纳的税：
1、销售不动产营业税，税率5%(以销售收入计税);
2、城建税 税率7%(以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);
3、教育附加 税率3%(以营业税计税);
4、地方教育附加 税率1-2%(以营业税计税，是否征收以各省规定为准);
5、印花税 税率0.05%(以销售收入计税);
6、土地增值税 税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计算)
缴纳房产税需要注意哪些问题
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，比如说像中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般来说都是要把它当作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
总结：关于公司出售房产缴哪些税相关内容就介绍到这，以上介绍这些就是公司出售房产时需要缴纳一些税，一定要了解清楚来，这样才知道哪些是自己要缴纳的税费，希望以上介绍对大家有所帮助。
法律规定：房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。所以，个人出售商业房是不需要缴纳房产税的。在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应该纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳城市维护建设税。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金。
移动公司缴营业税。纳入营业税减免税范围的，一般都是基本生活必需品和一些与社会福利相关的劳务。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。
公司房产转到个人名下需要缴纳流转税、财产税和行为税，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。
流转税又称流转课税、流通税，指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。流转税是商品生产和商品交换的产物，各种流转税（如增值税、消费税、关税）是政府财政收入的重要来源。
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