很多朋友初次购房，感觉有些迷茫，想要一套环境好、价钱优惠、质量好的房子却不知道该如何挑选，网上会有购房信息，但不知道应该相信什么，也不知道从哪下手，我想买房怎么买呢？马上为大家带来全面的购房流程，相信大家看完就明白了。
一、先查看是否拥有购房资格
如今全国各地房地产政策不同，要先看看自己是否拥有购房资格，以郑州为例：本地户籍已婚人士限购2套房，单身人士限购1套。非郑州户籍限购1套，需要提供社保证明或者个税证明。
二、确定所购房源
根据自身需求筛选区域、价格、学区、交通配套等因素，确定合适自己的房源。还要考虑到户型、社区品质、物业资质等。首选配套成熟的区域，其次看看靠近轨交的房子，最后看看拥有政策倾斜的区域。
三、缴纳定金或订金
确定房源后，开放商会要求缴纳定金或订金。这个时候要特别注意哦，定金具有法律效力的，若购房者违反合同开放商有权不退定金，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，不存在违约赔偿的事宜。
四、签订购房合同
确认签约，支付首付款项，合同作为购房重要凭证，在签订时要特别注意，看合同条例中交房日期与交房标准是否清晰、违约责任和赔偿有没有写清楚等等。
五、办理住房贷款
贷款分为公积金贷款和商业贷款。还款方式又分为等额本息和等额本金两种。不同银行的贷款利率略有上浮。
六、验房交房
等交房时，一定要记得验房。验房作为房地产交易鉴定的一种手段。验房通常需要2-3小时，最后会将一份书面报告交给准业主。
文章结语：大家看完上文知道如何买房了吗？希望以上内容对大家有所帮助。
1、垃圾焚烧厂附近的房子。房子附近如果有垃圾焚烧场的话，会污染空气，空气中的有毒物质就会比较多，影响人的身体健康。
2、危险品仓库附近的房子。危险品仓库是存储和保管易燃、易爆、有毒、有害物资等危险品的场所。一旦发生事故，将导致爆炸，有毒有害物质泄露，轻则使建筑物受损，重则伤及性命。因此，买房应远离危险品仓库附近的房子。
3、高压信号塔附近的房子。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。因此，要远离高压信号塔附近的房子。
4、有玻璃幕墙的房子。玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染，长时间接受光污染会对健康产生影响，容易眼睛胀痛，有患上角膜炎、青光眼的危险。
5、加油站旁边的房子。现在汽车多了，加油站也多了，很多人就想着住在加油站旁边，这样车子加油比较方便。但要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等，对健康危害极大。另外，加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。所以，加油站旁边的房子不能买。
6、靠近山坡的房屋。住房要是离山坡太近，尤其是那种比较松软的山坡，山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己的生命安全，这类房屋还是不要购买的好。
个人购房贷款办理流程如下：
⑴借款人向银行提出贷款申请，并提供相关申请资料。
⑵银行收到借款申请后，组织人员对申请人进行调查和审批。
⑶审批通过后，银行会要求借款人在指定银行开立存款账户或银行卡，并与借款人和抵押人签订借款合同，同时办理抵押登记和保险等手续。
⑷银行办完登记等手续后，将在当日发放贷款并将款项转入借款人在指定银行开立的存款账户或银行卡上。
⑸借款人每月还款日以前在其持有的还款卡账户存入足额的金额用于每期还款。
1、首先从价格方面来说，一楼还是比较划算的，它的性价比比较高，还会附送地下室或小花园之类的。而且家里有老人和小孩的，住在一楼，进出比较方便，吃完饭也可以出去散散步，遛遛弯儿，很是闲适。
2、从环境上来说，一楼房靠近绿化带，空气清新。环境幽美，对健康有好处，而且到了夏天一开窗户可以看见外面的花草树木，更接近大自然，有一种天然的美感。而且到了夏天一层也比较凉快，不用怎么开空调也节省电费。
3、一层出行也比较方便，不用电梯，如果电梯出现故障或正在维修，完全不会给一层带来困扰，而且上下班高峰期，电梯需要长时间等待还比较拥挤，一层则完全不用担心这个问题。尤其是家里有老人孩子的，这样很不方便。
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