大部分购房者在办理房子手续时，可能会更加关注房产证的办理，而对不动产证了解的较少，其实不动产证也是房屋交易中相当重要的环节之一。那么不动产证怎么没有身份证号呢?不动产证有哪些作用呢？我们一起来看看相关知识吧。
一、不动产证怎么没有身份证号
身份证号码在当地房管局有做登记的，不需要登记在不动产证上的，不动产权证登记的内容有：不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。
二、不动产证有哪些作用
不动产证作为此房产在买卖、转让、赠与、继承、交换、租赁和抵押时需出具的必要法律文件，是检验不动产证的真实和有效性的标准，作为买卖交易的基础法定文件，无论进行任何房产相关的交易时，都需要用到它。
如果没有办理不动产证，房产无法进行转让、赠与、抵押、典当和继承的。就算是签了合同也是无效的。拆迁时无法获得相应的补偿和福利。如今市场上很多所谓"小产权住房"，就是因为存在无法办理不动产证的问题。
在没有拿到不动产证之前，房产所有权还是属于开发商或者原业主。倘若开发商或原业主将此房产抵押借贷的行为，这个时候一旦出现开放商因债务问题被强制执行时，此处房产会被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
文章结语：不动产证的相关知识就为大家介绍到这里了，我们一定要及时办理不动产登记证和其它的相关证件，保障自己的合法权益。拿到不动产证时，也要妥善保管哦。
1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。
2、必须携带的原件材料：(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;
(3)不动产权属证书，需要携带原件;(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;(6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;(7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。
是的，李克强总理签署的国务院令第656号不动产等级从2015-03-01开始实施，实施之后在办理的房产证就是不动产证了，以前的房产证也会慢慢的换成不动产证。登记不动产是国家统记的需要，既盘点国家没有房产证的不动产，来制定国家相关政策的一手资料。
不动产证上的权利类型有以下这些：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权等。
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