立房产遗嘱是很普通的一件事情，在自己临终前，将房子遗留给自己的后代，不过想要让遗嘱生效，也需要符合一定的条件才行。那么房产遗嘱怎么写才有效房产遗嘱需要公证吗，以及写遗嘱的步骤是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产遗嘱怎么写才有效房产遗嘱需要公证吗
房产遗嘱生效，需满足：①遗赠人有立遗嘱能力;②遗嘱内容需符合法律规定;③受遗赠人未丧失受遗赠权;④遗嘱财产为遗产，且在遗赠人死亡生效。此外，为了确保遗嘱人的意愿在死亡后可以实现，是需要将遗嘱公证的，让受益人权益得到保障。
二、写遗嘱的步骤是怎样的
1、首先，遗嘱人是需要亲自书写遗嘱的内容，说明自己所留下的遗产由哪些，将由谁来继承，这样既让立遗嘱的人将自己的真实想法表达出来，而且可以有效的防止其他人刻意虚改遗嘱内容，导致无法体现立遗嘱人的真实想法。
2、立遗嘱的人在书写遗嘱的时候，需要将立遗嘱的时间、地点都写清楚。毕竟立遗嘱的时间，也是具有一定的影响力。比如出现不同的书面遗嘱内容，产生矛盾的时候，一般是以时间较后的遗嘱内容为准。同时立遗嘱的时间也可以证明遗嘱的真伪。
3、遗嘱是需要立遗嘱人的亲笔签名，才可视为有效。而且遗嘱中，如果是需要进行涂改、增删的话，需要在旁边注明涂改的内容字数，且在涂改的位置再次进行签名，确保遗嘱的真实性。
关于房产遗嘱怎么写才有效房产遗嘱需要公证吗，以及写遗嘱的步骤是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产遗嘱需要进行公证，并按正确的流程立下，以保证遗嘱的真实有效。
1、没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。但若当事人通过公证的方式订立遗嘱的，应当进行公证。
2、【法律依据】
3、《继承法》第十七条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
房产遗嘱不经公证可生效。公证不是必须的。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。
房产遗嘱的生效要件：
(一)遗嘱人须有遗嘱能力；
(二)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
(三)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
(四)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
(五)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
【法律依据】
《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
猜你喜欢
查看更多
