随着新时代的来临，很多夫妻都过上了独立的生活，生活开销独立，购房也独立。那么夫妻可以单独买房吗？夫妻一方单独买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
夫妻可以单独买房吗：
夫妻可以单独买房。但是我国新婚姻法规定，婚后买房无论是写1个人名字还是写2个人名字都属于婚后共同财产，除非配偶写一份产权放弃声明，并在房管局备案，然后在房产证名字一栏标注“单独所有”，这样才属于个人财产，另一方无权分割。
夫妻一方单独买房流程：
1、到售楼中心选房，然后签订购房合同。
2、付完钱后，等待交房即可入住。
3、若是需要贷的款，则要先付首付，然后再去银行办理贷款手续。
4、婚后购房属于一方财产的，夫妻双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资。
5、在办理公证和房产证登记时证明为一方个人出资，不是夫妻共同财产。
新婚姻法对于婚后财产的规定：
婚后财产并不全是夫妻共同财产，而是要根据夫妻之间的约定及法律规定来判断，具体如下：
一、若在婚后财产协议中明确约定婚后夫妻各自的收入分配的，则在进行财产分配时需要按照协议进行分配。
二、若无婚后财产协议或协议约定无效的，则要遵循《婚姻法》的规定。
1、婚后财产属于夫妻共同财产的，包括：工资、奖金、生产、经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
2、婚后财产属于一方财产的，包括：一方获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中确定规定为一方财产的、一方专用的生活用品。
文章总结：好了，关于夫妻可以单独买房吗以及夫妻一方单独买房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。
2、需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。
3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
1、在当事人双方夫妻关系存续期间，原则上来说，不能单独迁移户口：
2、在当事人夫妻关系存续期间，必须以家庭为单位迁移户口，不能只迁移其中一方的户口；
3、由于户籍政策为地方性政策，各地存在一定的差异，建议当事人具体带上本人的户口本、身份证、结婚证等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所户籍科工作人员，以对方的答复为准。
4、《中华人民共和国户口登记条例》第六条：公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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