想在苏州买一套住房，并不简单，需要满足各项条件之外，购房资金也是不可少的，毕竟苏州房价一直是处于居高不下的。那么苏州单身能买房吗，以及单身在苏州买房有哪些技巧，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、苏州单身能买房吗
苏州单身是可以买房的。苏州本地的居民，只要名下没有房产，没有贷款，则购房就属于首套住房;而外地人在苏州购买房子，需要提供三年内有连续2年缴纳社保或者个人所得税的证明，再就是准备好足够的买房款就可以了。
二、单身在苏州买房有哪些技巧
1、单身前往苏州打拼并不容易，赚的钱都是辛辛苦苦得来的，因此在购买住房之前，就需要考虑清楚。如果是自住的话，就可以选择面积小的房间，足够单身人士解决生活的需求的，而且面积虽然小，但是应有的功能却是非常齐全的。
2、单身人士在购买房子之前，还需要衡量下自己的经济实力，要是经济条件有限的话，则可以选择贷款买房，后期的经济压力也会更小。再就是周边的商业和生活配套要好，这样在后期换房后，想要出售也是非常方便的。
3、如果只是满足一个人的生活需求，那么在购房和装修上，都会显得非常麻烦，浪费时间不说，还耗费了巨大的精力。因此，单身人士只是为了过渡使用的话，可以选择精装房或者二手房，这都是非常方便的，购买后直接就可以入住了。
关于苏州单身能买房吗，以及单身在苏州买房有哪些技巧，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?苏州单身也是可以买房的，不过买房还是要讲究一些小技巧，这样才方便自己后期使用。
非上海户籍单身不能买房，上海本地户口单身可买一套房。根据上海限购政策规定，外地单身人士必须要结婚后才能购房。上海本地单身人士，单独名下有房的，限购；单独名下无房，本人和父母在2011年1月30之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房；单独名下无房，本人和父母在2011年1月30之前共有超过3套(含3套)，限购。
苏州买房是限购的，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者，以家庭为单位，首套首贷首付20%，已有一套房且已经结清贷款的，首付30%，已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至45%。非苏州籍户购房者，以家庭为单位，首套首贷20%，已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满两年且个税缴满一年，公积金二次使用的，首付30%，且利率上浮10%，既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付三成，对第三套房继续停贷。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。
苏州2020买房新政策是对于非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房，应提供自购房之日起前3年内在苏州市区累计缴纳的2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。对于已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。对于拥有3套及以上的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。
苏州购房落户成为过去式，现在的落户主要有3种，人才落户、积分落户、投靠落户。苏州本地家庭限购3套住房，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，范围包括苏州市区、四个县市，限购范围包括苏州市区、昆山和太仓，常熟、张家港不限购。
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