成年孩子买房算首套吗（为孩子买房算谁的）

如今很多父母都有为孩子买房的打算，但买房毕竟不是小事，涉及的金额比较大，因此每个环节都需要谨慎。那么，成年孩子买房算首套吗?父母给子女买房需要注意什么呢？下面小编为大家总结了答案，希望对大家有所帮助。

一、成年孩子买房算首套吗

产权证上只要写了成年孩子的名字，那他名下就算首套房产了，无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。

二、父母为孩子买房注意事项

1、保留转账记录

不论父母是全款买房方式还是以按揭贷款的方式为子女购房，都应该保存好转账记录。若日后发生争议，银行记录就是最好的证据。此外，建议父母支付购房款时直接用自己的账户转账到房产开发商的账户，而不是先转账给子女，再由子女转账给开发商付款，这样可以避免银行混淆资金来源。

2、与子女共同在房产证上署名

为防止日后子女分割房产的情况，并保护出资人利益，建议父母与子女共同在房产证上署名。若日后子女需要处分共有财产，不管是房子出售、抵押或出租，都须征得房产证上所有人的签字同意。

3、与子女签订协议

父母为子女买房之前，应签订协议，明确自己的出资房产是赠与给自己子女的，不能算作子女夫妻二人的共同财产。有了这份协议，万一孩子未来离婚了，父母出资的房产也不会被分割。

文章结语：关于为成年孩子买房的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台。

为孩子买房算谁的

父母为孩子买房，根据《婚姻法司法解释三》第7条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

几周岁算成年

我国法律限定：年满十八周岁为成年人。

根据《中华人民共和国民法典》第十七条、第十八条规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

各国根据本国公民的生理、智力发育、习惯和社会要求，对成年人的年龄规定各不相同。如埃及、新加坡等国为21周岁，泰国为20周岁，日本、法国、英国、意大利、美国为18周岁。

父母离婚成年孩子怎么判

1、孩子成年后，即具有完全民事行为能力，父母不再负有抚养义务。在父母离婚时，法律不再处理有关子女抚养的问题，子女愿意随谁生活，由其自己独立决定，法律不予干涉。

2、《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条规定，父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。