贷款对大家来说都不陌生，一般是将固定资产抵押给银行，然后根据资产价值以及个人情况，获得一笔相应的贷款资金，但是各个银行都有自己的规定，不是所有情况都能申请到贷款的。那么，拿着别人的房产证可以贷款吗？申请贷款需要掌握什么技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、拿着别人的房产证可以贷款吗
不可以，因为在申请房产抵押贷款时，要求抵押房产的产权必须清晰，符合上市交易的条件，且申请时没有被抵押，与此同时，借款人还需要满足其他银行规定的条件，并由房产证上的产权人签字确认才行，所以拿别人的房产证，是不能申请贷款的。
二、申请贷款需要掌握什么技巧
1、慎选银行：现在商业银行很多，各个银行的竞争都很激烈，为了可以争取到更多市场份额，会在规定范围内调整利率，所以借款人应该多做调查，选择利率低的银行申请。
2、协议：很多借款人因为对贷款政策和常识不了解，所以在签订协议时都比较随意，这样容易出现多掏利息的情况，所以借款人不仅要提前了解，更要仔细阅读协议的每一项条款。
3、选准期限：贷款的期限可长可短，但为了避免多掏利息，借款人在申请之前，应该做好详细的规划，确定好贷款的期限，同时，也要注意不要给自己过大的经济压力。
4、弄清价差：现在比较常见的是抵押贷款，此外，还有信用、担保等方式，借款人选择不同的形式，其利率是不一样的，所以一定要提前了解差价，然后选择最实惠的方式。
编辑总结：以上关于拿着别人的房产证可以贷款吗，以及申请贷款需要掌握什么技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、用别人房产证是能贷款的，根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。
2、办理贷款的话多数家庭会选择抵押贷款，比如房屋抵押，这样的话就需要将房屋房产证抵押给银行。但是在办理抵押贷款时候有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款，这些都是在购房中会遇到的问题。
1、拿别人的身份证是可以签订合同的，但是这个合同有没有效必须要结合实际的情况，如果对方的身份证给自己，然后是对方有委托书之类的，这个合同就是有效的，否则无效。
2、【法律依据】
3、根据《中华人民共和国合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
4、当事人依法可以委托代理人订立合同。
别人拿了不属于自己的征信，是无法办理贷款的。不管是银行还是贷款机构，申请贷款都必须是用贷款人本人的征信报告。而当别人拿了自己的征信报告去贷款，除非有本人授权贷款的书，否则就是不满足贷款的条件，无法成功申请贷款。
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