一直以来，广州这座城市发展的相当不错，所以去广州上班的人也特别的多，毕竟那里发展多，那么很多人就会考虑去那安家，但是说到买房就得了解落户问题了，所以大家最为关心的还是广州购房入户政策可以落户吗，毕竟买房不是小数额，大多人会考虑买公寓，因此想咨询广州公寓能落户吗?接下来，就和小编一起去了解吧!
广州公寓能落户吗
公寓是商业用地产权40年不可以落户的，只有住宅用地70年产权才可以落户，住宅必须是住宅，自从2012年从化取消购房入户后，广州的“入户”与“购房”之间已经基本没太大关系，外地人在广州购房，需要连续缴纳3年社保，还得符合诸多入户规定。
广州市户口落户流程是什么
1、携带办理需要资料1-3项到人才市场办理借出集体户口卡原件后办理《户口迁移证》。携带以上所述的相关资料原件到迁往户口所在地的公安局办证中心办理入户手续。在职人员要求达到本科学历取得学士学位或大专学历已取得中级职称(35周岁以下);大专学历需有中级职称，学历均为统分统招学历。
2、广州户口迁移手续的需提供的材料：签约单位《组织机构代码正》、《营业执照》复印件;《就业协议书》原件一式三份、《推荐表》原件一份;《暂缓就业协议书》(往届暂缓就业的);填写《高校毕业生上报资料录入表》(由我司提供)，身份正复印件一份。
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公寓是能落户的，公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是所修建的是类似公寓通道式，这种是可以落户的。一般的住宅，70年的产权，就可以进行落户口。商住两用的或者是商用，40年的产权，就不可以进行落户。还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城，一般像这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。不过也是不能落户的，但你可以在这里读书。有着学位。除此以外，任何的商业公寓都没有落户的资格或者带有学位的商业用地，带学位的公寓目前来说也是非常稀少的。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓配置看上去似乎和普通住的宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不相同的，其中需要注意到的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法进行落户的。
新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户，明确规定商业用房或办公用房可落户，即购买公寓也可落户。如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的，因此这样的公寓房是不能上学的，具体应根据公寓的产权情况而定。宁波公寓可以落户意味着可以读书，但不是绝对有名额可以读书，因为还要按有户无房排序安排入学，如果住宅产权的学生招生没招满，那么公寓的落户了且符合两个一致就能入学，如果住宅产权适龄儿童多，生源招满了，那么公寓产权落户的就不能上学。虽然目前已经有公寓产权的适龄儿童上了学，但是学区划分每年一次，每年都有调整，如果单纯买公寓为上学奉劝还是要慎重。因此，如果购房是为了上学的，不推荐购买公寓，房子的主要属性还是居住。
1、想要落户广州的职工，在学历方面需要满足大专或技校学历。
2、正常缴纳广州的社保，目前社保已经交满一年且处于续交状态。
3、年龄在28岁及以下，就能在广州7个行政区实现落户。
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