高层外墙渗水能修好吗（新房外墙渗水能起诉吗）

高层外墙渗水是一件让人感到非常头疼的事情，有些住户在遇到外墙渗水的问题时，都不知道该如何处理，导致问题越来越严重，那么高层外墙渗水能修好吗?外墙渗水的原因有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、高层外墙渗水能修好吗

高层外墙渗水是可以修好的，但新房外墙渗水属于建筑质量问题，一旦出现外墙渗水的问题，应由房屋建筑方负责维修，如果是自己盖的住房出现了外墙渗水的问题，最好请专业的维修公司来负责维修，千万不要擅自操作。

二、外墙渗水的原因有哪些

1、施工方在建造建筑的过程中，对建筑主体的框架及结构都十分严格，但有些施工方对填充墙的施工不是很重视，铲除渗水部位的抹灰层后，可以看见灰缝是透明的，甚至脚手架沿都没有用砖进行封堵，导致墙体内部都是孔洞。

2、在外墙基层未清理干净或未处理到位的情况下，也容易出现外墙渗水的情况，如找平层抹灰过后，再加上铺砖前未用水浇湿，导致找平层施工后容易出现开裂甚至空鼓的现象，造成外墙渗水。

3、外墙渗水还有可能是因为施工方在安装雨水管的过程中，未使用砂浆价格支撑角钢根部封堵好，或是住户在安装空调的过程中，用于固定防护架的螺栓穿插孔眼未使用砂浆进行封堵。

总结：高层外墙渗水能修好吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。楼房在建造的过程中，可能因为某种原因导致楼房外墙出现渗水的问题，一旦外墙出现渗水的问题，应及时找到渗水的源头，并进行针对性的处理，以免造成更大的损失。

新房外墙渗水能起诉吗

新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。

外墙腻子比内墙腻子好吗

1.两者的主要区别在于成分不同。外墙腻子粉的主要材料是白水泥，而内墙腻子粉的主要材料是双飞粉。

2.因为成分不同，硬度也不同，外墙腻子粉的硬度略强于内墙腻子粉。比较它们的防水性能，我们会发现外墙腻子粉的防水性能也比内墙腻子粉更突出。主要原因是外墙腻子粉所处的环境不同，所以需要较好的耐水性和硬度。

3.还有一个区别，就是环保性能的区别。由于外墙腻子粉要抗风抗日晒，强度较高，但环保系数较低。但是内墙腻子粉毕竟是在室内用的，应该更健康环保。

室内刮外墙腻子粉好吗

室内可以挂外墙的腻子，但一般不这么做。

外墙腻子的防水质量虽然比内墙用的要好，但外墙腻子粉不符合建材环保标准，因为外墙要达到防水，必须使用胶水，过量的胶水会产生甲醛等污染物，影响人们的健康。 而且外墙腻子不够细腻，白度稍差。如果外墙腻子用于内墙，会严重影响内墙的整体美观。 另外，外墙腻子会比内墙腻子贵，不一定比内墙腻子好。