沈阳二手房买卖流程有哪些
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可拿到)，在合同里面都写明买卖双方的约定。比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给卖房者最后的1成。
二手房买卖要注意什么
1、了解房屋情况
买房不像普通商品那么简单，一定要仔细了解清楚房屋情况，比如：房屋位置、地址、面积、结构等细节，还有房屋装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等，只有这些情况全面了解，才能更加放心的购买。
2、核实手续是否齐全
二手房过户时需要进行很多手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易有很大风险。房主有可能把房产证其抵押或转卖了，即使没有办理手续还是取得房产证，房主还可以抵押和转卖。
3、明确房屋产权
接二手房要认真看房屋的产权到底属于谁，因为有些房屋有好几个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
4、交易房屋是否在租
由于是二手房，所以此前对于这个房屋的处理是由卖方决定的，而且也有可能这个房屋还在出租中。大部分人比较注重房产证以及过户手续，而不怎么注意是否存在租赁情况，房屋处于租赁情况也会影响到办理产权问题，这点也要非常注意。
1、办理病退、退职的程序：
（1）带好所需材料到劳动代理病退窗口填写申请表并盖章。
（2）每年3月1日—4月20日、8月1日—9月20日为劳动代理办理时间，每年的4月1日—20日、9月1日—20日将病退（职）鉴定材料送到市劳动和社会保障局医疗保险科。
（3）参加鉴定时带150元鉴定费。
（4）鉴定合格后将鉴定通知单返回到劳动保障代理服务中心病退窗口，办理相关手续。
2、办理病退（职）的基本条件：
（1）凡是在个人窗口参保的下岗失业人员符合因病、非因工致残的，竟本人申请均可办理。
（2）病退年龄：男50周岁、女45周岁以上。
达不到上述年龄因病可以办理退职。
（3）工龄15年以上。
（4）经市以上劳动鉴定委员会鉴定，完全丧失劳动能力。
沈阳的特产有笑子包子、老边饺子、榛子、老龙口白酒、八王寺汽水、克拉古斯香肠等，沈阳是我国的历史文化名城，不仅仅是特产闻名，也可以去参观特色的古建筑。在沈阳的三好街不仅是数码产品云集之地，这条街好吃的包子也真不少。其中的沈老头笑口包子就十分的美味，一口咬下去，汤汁四溢，肉馅鲜美，十分的美味诱人，也是中华的老字号之一。
沈阳市内著名的寺庙有:慈恩寺、大佛寺、大法寺、般若寺、长安寺、实胜寺、大护国寺、东陵报恩寺、环北报恩寺、金刚禅寺等。
沈阳，简称“沈”，别称盛京、奉天，是辽宁省省会、副省级市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年，全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市，总面积1.3万平方公里，常住人口831.6万人，城镇人口673.6万人，城镇化率81%，是东北唯一的特大城市。
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