买房验资流程是什么（买房验资必须是存款吗）

如今，只要有新楼盘开盘，总是会吸引众多人的目光，对于意向的户型更是趋之若鹜。但买房不是说你想买就能买，还需要一个验资流程。那么买房验资流程是怎样的呢?买房验资需要准备哪些材料呢?下面，跟随小编一起来看看吧。

一、买房验资流程

1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地;

2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响;

3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核;

4、审核无误，取卡排号;

5、凭号选房或摇号。

二、买房验资需要准备哪些材料

1、购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致，认购后一般不得更名、减名，包括直系亲属;购房证明有效期180天)

2、身份证;

3、征信报告;(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告，全款买房无需提供)

4、指定银行定活两便存单;

三、买房验资的意义

1、购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。

2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。

3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。

文章总结：以上就是关于买房验资流程是什么的全部内容了。买房验资就是开发商要求客户提供资产证明，而买房验资的金额标准没有准确的规定，具体金额标准还需讯问当地银行。

买房验资必须是存款吗

1、并不一定要存款，也可以是基金、股票等其它理财产品。

2、买房验资可以去银行查账户存款余额，开纸质账单。理财产品里或股股票里也同样可以开具数额证明。

3、只要是资产证明都可以，除了带账单，还需要准备身份证、户口本、结婚证等材料。

公司验资流程怎么走,公司验资流程

1、到工商行政管理局登记分局进行公司名称核准，领取公司名称核准通知书。

2、起草公司章程，并由各股东签字（章）确认。公司章程需明确规定各股东的投资金额、所占股权比例及出资方式（现金或实物资产，无形资产）。

3、凭工商管理部门的公司名称核准通知书及各股东的身份证明文件（身份证）到银行开设公司临时帐户。

4、各股东全部以现金出资的，应根据公司名称核准通知书及公司章程规定的投资比例及投资金额，分别将投资款缴存公司临时帐户，缴存投资款可采用银行转帐或直接缴存现金两种方式。

5、需注意的是，股东在缴存投资款时，在银行进帐单或现金缴款单的“款项用途”栏应填写“XX（股东名称）投资款”。

6、股东如以实物资产（固定资产、存货等）或无形资产（专利、专有技术）出资，则该部分实物资产或无形资产需经过持有资产评估资格的或资产评估公司评估，并以经评估后的评估价值作为股东的投入额。

7、以实物资产作价投入的，所作价投入的实物资产不得超过公司申请的注册资本额的50%；以无形资产作价投入的，所作价投入的无形资产不得超过公司申请的注册资本额的20%。

8、与会计师事务所签订验资业务委托书，委托会计师事务所验资。

9、协助会计师事务所到公司开户银行询证股东投资款实际到位情况；

10、一个工作日后到会计师事务所领取验资报告，并到工商行政管理局登记分局专门登记备案。

验资户转基本户流程是什么

实缴资本制度改为认缴资本制度后，企业可以不用单独的验资户了，在企业股东将投资款从个人账户转入企业对公账户时，即可确认实收资本已收到。如果企业本身有设置验资账户，可以直接将已经确认转入的金额一笔转入到企业的基本账户。无需其他操作。