近几年农村进城买房的日渐增加，但农村人在买房时往往资金不够需要按揭买房。那么农村人怎么按揭买房呢？按揭买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
农村人怎么按揭买房：
首先与开发商签订购房合同，缴纳首付款，然后到银行填写《个人房屋贷款申请表》， 银行审查通过后，与申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。其次购房者要到房管局办理《房屋他项权利证》，再办理产权抵押公证和房屋保险等手续。最后开立账户，等待银行放款。
按揭买房要注意什么：
1、在贷款前最好不要动用公积金。若申请人在贷款前提取公积金中的账户余额用于支付房款的，导致公积金账户上的金余额为零的，则无法使用住房公积金进行贷款。
2、在借款一年内最好不要提前还款。部分提前还款的，最好在还贷满一年后提出，但是按照公积金贷款的相关规定，归还的金额要超过6个月的还款额。
3、经济比较拮据，还贷有困难时，不要自己硬撑，可以向贷款银行申请延长借款期限，经银行调查属实，银行就会受理您延长借款期限的申请。
4、若在贷款期间出租已抵押的房屋，则需要将已抵押的事实书面告知承租人，贷款后出租住房药履行告知义务。
5、贷款还清后，要记得撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可以持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明到房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
文章总结：好了，关于农村人怎么按揭买房以及按揭买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
贷款买房的流程：
1、先与开发商签定房屋买卖合同;
2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;
3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
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贷款买房需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
1、据说每个村子都有个傻子，这样的人叫做守村人，因为替村子挡了灾所以变成这样。守村人又名镇灵人，此类人一般多为前世大凶之人，死前醒悟，自愿来世三魂去一，七魄去二，镇守一方，以报前世孽债，受今世苦难，享来世齐天之福。
2、在农村里待过的人都知道，几乎每个村都有一两个看上去有点傻傻的人。由于脑袋不好使，一天到晚无所事事村头逛村尾，为人老实不伤人，这样的人在村里一般都被称之为“守村人”。
3、守村人，有些地方叫地仙，每个村都有一个。听老人说是上天派下来帮助村民的，也有说是土地爷转世，因为要守住秘密，上天只能给他们不健全的智商。守村人五弊三缺傻傻的，他们心地善良、无欲无求、乐于助人、享来世福。
守村人是指村里那些有些傻乎乎但是心眼又不坏的人们，他们往往在先天或者后天的成长过程中于智力上有些许残缺，甚至还时常表现的有些疯疯癫癫的，做事也让人看不懂。不过每到村里有红白喜事的时候，他们却都会主动前去帮忙，只要给他们一口食物，他们就能够帮对方去做一些脏活累活，因此虽然很多人都会对“守村人”这种自轻自贱的行为表示不屑，但是也没有一个人会憎恨他们。
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