沈阳公寓可以落户吗（公寓能落户吗）

随着房产行业不断的房子，现如今房屋类型越来越多，公寓房就是其中一种。由于公寓房相比商品住房价格会比较低一点，因此很多人都会选择这类型的房子，这样经济压力不会那么大。那么，沈阳公寓可以落户吗?沈阳公寓房与商品房有什么区别呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

沈阳公寓可以落户吗

沈阳公寓可不可以落户要看所购的公寓是属于什么性质的，如果是属于商品住房性质的公寓就能办理落户。但如果公寓是属于商住房性质的话，就不能落户了，因为这种性质的房子产权只有40年，满足不了落户的条件。

沈阳公寓房与商品房有什么区别

1、沈阳公寓房与商品房在面积百分比限制上有所不同，在商务区中公寓房的建筑面积占项目总住宅面积的比例不是受限制的，而商品房在这方面比例上就有限制的要求。

2、公寓房在日照条件方面要比商品房更差，虽然按照有关规定居住产品中的住宅必须要满足日照、采光等相关条件。但公寓放就不一定，因此即使是同一幢楼中公寓在日照方面的条件也要比住宅的差。另外，公寓房的电费按商用来计算的，而商品房的水电费则按民用计算。

3、在土地性质方面公寓房与商品房也有所不同，沈阳商品房只能建于住宅用地上或商住用地上，而公寓不仅能建在住宅用地上也可以建在综合性用地以及其它性质用地上，但是它的价格定价会不同。

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公寓能落户吗

公寓是能落户的，公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是所修建的是类似公寓通道式，这种是可以落户的。一般的住宅，70年的产权，就可以进行落户口。商住两用的或者是商用，40年的产权，就不可以进行落户。还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城，一般像这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。不过也是不能落户的，但你可以在这里读书。有着学位。除此以外，任何的商业公寓都没有落户的资格或者带有学位的商业用地，带学位的公寓目前来说也是非常稀少的。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓配置看上去似乎和普通住的宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不相同的，其中需要注意到的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法进行落户的。

宁波公寓可以落户上学吗

新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户，明确规定商业用房或办公用房可落户，即购买公寓也可落户。如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的，因此这样的公寓房是不能上学的，具体应根据公寓的产权情况而定。宁波公寓可以落户意味着可以读书，但不是绝对有名额可以读书，因为还要按有户无房排序安排入学，如果住宅产权的学生招生没招满，那么公寓的落户了且符合两个一致就能入学，如果住宅产权适龄儿童多，生源招满了，那么公寓产权落户的就不能上学。虽然目前已经有公寓产权的适龄儿童上了学，但是学区划分每年一次，每年都有调整，如果单纯买公寓为上学奉劝还是要慎重。因此，如果购房是为了上学的，不推荐购买公寓，房子的主要属性还是居住。

在长沙买公寓房可以落户吗？

长沙购买合法的产权公寓可以申请落户，但政府部门为了进一步完善、落实外地人落户条件，对申请落户的商铺、公寓及办公用房，都要先做不动产权属审核，若该房产有共有产权人，只能有一个申请落户，且必须经过其他共有产权人同意并公证，流程较为繁琐。