房子在装修的时候肯定会涉及到拆墙、砌墙的问题,这时候必然要分辨承重墙和非承重墙,因为非承重墙是可以拆的,而承重墙是不能拆的,一旦拆除或者有所损坏的话,肯定对整个楼房建筑都是有所影响的,甚至有可能出现崩塌的风险,那么承重墙砸了怎么恢复呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、承重墙砸了怎么恢复
承重墙砸了要及时砌筑上新墙来恢复,才能避免承重结构不受影响,整个应力不会发生改变,若是因为室内设计问题不想砌筑回去的话,可以报给房管部门,经过同意后可以用其他材料加固代替,譬如说购买14-16cm的国标槽钢来加固梁,最好是去正规材料销售店买。
二、怎么辨别承重墙
1、听声音
大部分外墙都起到承重作用,也都是承重墙,通过敲击外墙声音就可以判断,承重墙在敲击过后会发出沉闷的声音,而非承重墙敲击后发出的声音比较清脆。
2、看结构
框架结构的房子基本都属于非承重墙,可以拆除,而砖混结构的房子基本都是非承重墙,当然也会存在一些隔墙,譬如说卫生间、厨房墙体就属于隔墙。
3、看厚度
非承重墙厚度一般在150mm以内,而承重墙的厚度在240mm左右加上抹灰层的话,会有300mm厚。
4、去墙皮
想要判断面墙体是否是承重墙,有个简单粗暴的方法就是剥去墙皮,这样就能直接看到里面的砌筑材料情况,一般是钢筋水泥浇筑的话就是承重墙,轻质砖、空心砖等砌筑的就是非承重墙了。
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1、重砌:要是把承重墙给拆了之后,那么就要及时的进行弥补,采用的办法就是重砌,也就是使用同样标号的水泥以及相关材料把拆掉的部分补齐。
2、自行加固:有些业主会把门装在承重墙的墙面上,可是又不想重砌,那么就需要在房管部门的同意之后,买回标准在14-16cm的槽钢对其进行一个加固处理。需要注意的是一定要去到正规的建材商店购买材料,并把自己的需求给说清楚,这样才可以避免留下隐患。
3、请人加固:要是被砸的面积比较大,已经无法自行进行加固修补的话,一定要及时地上报物业和房管部门,在得到同意之后,请专业正规的公司上门进行抢救。
4、不得不拆的情况:找到原设计单位让其给出加固修改方案且得到审核后可对承重墙进行科学的拆改。
一般情况下,如果业主将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,并不是一楼承重墙最重要,其他楼层的重要性递减。即使一楼承重墙不拆除,而其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构将产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。一旦有人拆承重墙一定要阻止,可以找物业。居民如果发现有破坏房屋承重结构者,可以要求房屋产权单位或物业部门出面干涉制止。对已经造成后果者,可以到北京市房屋鉴定管理所申请鉴定,根据鉴定结果,要求对方恢复原状、赔偿损失。根据《建设工程质量管理条例》规定,对在装修过程中,随意变动建筑主体和承重结构者,要责令其恢复原状,情节严重者,可处以5万元以上、10万元以下的罚款。
承重墙不可以打的,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,那是支撑建筑的脊梁。承重墙是决定室内安全的一个重要部分。原则上承重墙是不可以打洞或损坏的!造成楼房质量隐患和使用寿命的缩短。