无论是在经济发达的大城市，还是在较为落后的小县城，房产的价值都是不可替代的，加上房屋价格很贵，所以多数业主都会在新开盘的时候进行选购，选择范围大，而且可能还能获得较大的优惠。那么，新楼盘开盘流程有哪些？新开盘的楼房怎么选？下面就跟小编一起来简单了解一下吧。
一、新楼盘开盘流程
新楼盘开盘流程如下：新客接待、签到、派发楼盘资料、轮候、现场主持节目、挑选房源、交款、签订认购协议即可，一般楼盘资料包括房源单价、认购流程表、调查问卷、楼盘规划图、规划户型图等等，先让购房者对楼盘有足够的了解，才能让后续流程更加顺畅。
二、新开盘的楼房怎么选
1、采光：因为现在很多楼盘都是预售，不能到现房中实际勘察，只能根据沙盘、规划以及户型朝向来定，所以选择新房时，应该尽量选择太阳可以直晒的地方，注意避免西晒。
2、户型：购房不能一味听从售楼人员的片面之词，注意在购房之前做好功课，尤其是户型大小，确定好各功能户型之后，还要考虑各个空间是否宽敞，以免给日后生活带来不便。
3、阳台：现在房价很高，大多户型都会比较紧凑，所以阳台就会显得格外重要，但因为有些阳台是不能封起来的，所以购买之前必须先确认清楚，尽量选择与客厅等公共区相连接的。
4、用途：随着社会的发展，不少购房者其实不是因为居住才买房的，所以购房者必须结合实际情况，如果用于投资，因为中间楼层价格一般会更高，所以中上楼层会比较有优势。
编辑总结：以上关于新楼盘开盘流程，以及新开盘的楼房怎么选就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、确定选房顺序：在选房前，首先就是要先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，第一种方式就是按照前期排号时，这个时候就可以将拿到手里的号码顺序进行选房，还的一种方式就是通过摇号的方式，这种就是确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场：购房者一般来说是会在等候区等待，等候区内也是会有销控表3和房源特点展板，这样你就可以及时了解内场的选房情况。
3、工作人员叫号：一般来说叫号的是开发商的工作人员，在上一批入场的购房者选房时，工作人员就会开始叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，这个地方也是会有一个销控表，购房者一样也是可以在这边及时得知选房情况。
4、入场：在正式选房区域的入口等待进场选房，可以说这个区域也是少不了一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性相对来说会高一些，选房情况相对来说会更加的精准。
5、选房：在销控表1的位置，这个时候就可以找到自己想要的房子，然后就要把自己号码牌贴上，就完成了选房。
6、填写认购书：在认购填写区，在认购书上填写上一些相关的信息并签字，这样也就代表着这套房就是你的了。
杭州不限购楼盘有：
1、山水时代，不限购，不限贷35000元/平米。建面约52-56两房双钥匙，建面约65-79㎡四房双钥匙、建面约130㎡八房四钥匙、建面约210㎡八房六钥匙，可投资、自住、出租、民宿、办公。
2、万城杭宁府，不限购不限贷22000元/平米。万城杭宁府位于海宁市与临平新城的交界处，辖区属海宁，除了不限购、不摇号，还无缝对接临平新城中央商务区最繁华的所有配套。3、悠隐南山，不限购，低总价22000元/平米，悠隐南山70年产权，周边有安吉地和hellokity游乐园及成熟商业配套。悠隐南山地处安吉城东，可共享县域的丰富配套。
目前南京北站暂无新房源在售，而且周边二手挂牌均价已突破4W/㎡，南京北站位于中国江苏省南京市浦口区，是正处于规划阶段的铁路车站，规划途经有北沿江高速铁路、宁淮城际铁路、宁宣城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁启铁路五条线路。
南京北站将于2020年底前开工建设，预计2025年建成通车。
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