买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定，细节很重要。无论是房屋本身，还是小区周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。那么，看新房要注意哪些问题?接下来，就和小编一起去了解吧!
看新房要注意哪些问题
要现场查看新房的水电，看看电是否通畅，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量，检查水路时，要查验一下房屋的上、水是否畅通，如卫生间、厨房没有漏水渗水现象发生，可根据图纸用目测的方法判定。
看新房要注意哪些问题
1、验电
首先是验一下房屋的电是否通畅。验电线的方法：除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。所有与开关，插座，漏电保护装置，配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。
2、验水
据网专家介绍，这个主要是查验一下房屋的上、水是否畅通，如卫生间、厨房没有漏水渗水现象发生。检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定;检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷，热来验收。
小编结语：以上内容就是关于看新房要注意哪些问题?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对新房要注意的事项有更多的了解，后续若是有需求，可以参考内容看看。
1、在验收新房时，业主们要依照验收表来验收新房，要对墙面、地面、门窗等进行逐一验收，避免出现漏验的问题。在验收时，可以请专业的人员进行验收，这样能快速有效的完成验收工作，能及时发现新房中所存在的问题，根据问题提出合适的解决方法。
2、在验收过程中，若是发现问题，应及时的记录下来，若是新房存在严重的质量问题，属于房产商的责任，那在验收工作结束后，就要及时的找开发商解决问题，要求开发商进行修补。
3、在验收过程中，若是发现有墙地面不平整、门窗不严实等问题，也要及时的记录下来，后期在装修中，可以通过装修施工、设计等方式，将这些问题解决。若是这些问题没有及时记录好，后期在装修中，就容易忽略这些问题，没有及时修补就会造成渗漏、地面不平。
1、上网了解楼盘信息：购房者在买房前应该多浏览一些值得信赖的权威房地产网站，了解房源信息，因为通过网站可以了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘，然后再到售楼处实地考察了解楼盘的具体情况，这样不仅能降低购房风险，还能让您选到性价比高的房子。
2、理性规避低价陷阱：很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛，切莫贪图小便宜而吃了大亏。在此，小编建议购房者在买房前要多了解一些周边相似且同价位的楼盘，并进行对比，选择合适的房源。
3、签合同要谨慎：购房合同是保障我们权益的有力凭证，所以在正式签订购房合同时一定要仔细阅读合同里的每一个条款，重要的条款可以与开发商进行协商，务必在签字前理解条款的内容。
新房交房需要注意：
1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。
2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。
3、物业费不能乱。买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
4、缴纳契税签协议。
5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房。验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。
6、建议业主集体收楼。
7、买房尽快收房。
8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
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