房贷利率是全国统一吗（房贷利率多少）

在贷款买房时除了要房屋价格之外，还要看房屋贷款利率，因为贷款利率的高低会直接影响每月还贷的金额，所以要特别注意，不可马虎。那么房贷利率是全国统一吗？2019银行房贷利率是多少呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

房贷利率是全国统一吗：

房贷利率不是全国统一。因为各大银行可以在基准利率的基础上，上下浮动20%—30%左右，所以各个地区和银行的房贷利率是存在一定差异的。

2019银行房贷利率是多少：

1、建设银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮15%， 二套房首付40%，基准利率25%。

2、工商银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮20%， 二套房首付40%，基准利率25%。

3、农业银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮15%， 二套房首付30%，基准利率20%。

4、中国银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮15%， 二套房首付40%，基准利率25%，合作楼盘可以办理贷款。

5、江苏银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮15%-25%， 二套房首付30%，基准利率25%，放款时间两个星期左右即可。

6、邮政银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮20%， 二套房首付40%，基准利率30%。

7、交通银行：基准利率为4.9%，第一套房首付30%，基准利率上浮20%， 二套房首付40%，基准利率25%-30%，放款时间三个月左右即可。

文章总结：好了，关于房贷利率是全国统一吗以及2019银行房贷利率是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

房贷利率多少

1、房贷利率如下：

2、自央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

4、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。w

房贷利率上浮是为什么

导致房贷利率上浮的原因是什么呢主要有两个：一是银行资金紧张，二是国家金融去杠杆。

1、银行需要有钱才能进行房贷，如果银行资金紧张了，可能用上浮房贷利率的办法来减少贷款需求。

2、中国家庭的金融杠杆一直居高不下，这对于经济发展是不利的，在这样的背景下国家就需要降低金融杠杆，最直接的办法就是提高房贷利率减少贷款需求。

房贷利率588正常吗

1、根据央行规定5年以上的贷款基准利率是4.9%，商业银行可以在基准利率的基础上对贷款利率进行一定的调整，各银行的流动资金贷款利率可以在中国人民银行总行规定的基准利率基础上最高上浮20%最低下浮10%，4.9%上浮20%即5.88%，所以房贷利率5.88%是正常的。

2、如果房贷最终的审批利率要高于面签的利率，银行会经过房贷申请人的同意之后才执行放款，若是申请人不同意最终的利率，可以取消贷款。