在购房时除了要准备相关资料之外，还需要准备首付款。那么160万的房子首付多少呢？首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
160万的房子首付多少：
要看是首套房还是二套房，其中首套房首付为48万，计算公式为：160万×30%=48万，二套房首付为80万，计算公式为，160万×50%=80万，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
首付不够怎么办：
1、首付分期
很多开发商为了吸引人流量，会推出首付分期的活动，可以先支付一定比例的首付款，然后签订贷款合同，在合同中约定一个时间，然后在规定时间内将剩余首付款尾款补齐即可。
2、合理申请信用贷款
信用贷款也是一种很好的方式，只要个人工作稳定、信用良好，就能申请信用贷款来弥补首付的不足。但是此方法比较适合收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
3、将有价证券变现
若有购买基金、股票的，在首付不够的情况下不妨它们变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一些收益，但在筹不到钱的倩况下这是唯一的办法了。
4、使用抵押物抵押贷款
若有其他的固定资产，在此时可以抵押其他资产来获得贷款支付房屋首付。但是要注意贷款金额不能太大，以免负债过高让房子不能够申请按揭还款。
5、找亲友借钱
买房、结婚都是大事，亲戚朋友都更愿意帮忙，但是在向大家借钱时一定要衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，按时还款，这样才不会出现纠纷，损害亲友之间的感情。
文章总结：好了，关于160万的房子首付多少以及首付不够怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
一般来说，首付最低是30%的，也就是说，100万的房子，首付最低是30万的，至于月供的话，根据所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样，此外还要看还的期限的长短啦，还的长的话，肯定利息越多。如果是首套房，最低30%，因为贷款有很多种组合方式，可以算一个大概的。贷70万，30年，纯商业8.5折利率，月供大概3800元，30年连本带利大概136万，加上之前首付的30万，实际总共大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字，因为具体情况各有不同。贷款是存在两种不同的方式的，等额本金前期就比较心累月供多，但是利息就会比较少，如果有能力的话可以选择等额本金。但是如果觉得一般，那还是选择等额本息比较好，这样不会有太大压力。
购买上海80平方的房子，首套首付35%，二套首付50%。根据上海买房贷款规定，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
1、首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。一个总价200万的房子。按照3成首付来算需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均到每个月也就是8000块钱。
2、什么是首付：
3、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
4、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
5、什么是月供：
6、月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
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