为什么要土地确权（什么土地不能确权）

近几年来，政府大力推进土地确权，但许多农民对土地确权只是有个初步的了解，但并不清楚他谷底确权的相关条款，甚至不知道为什么要土地确权，下面小编就跟大家说说为什么要土地确权以及土地确权后还能再交易吗。

一、为什么要土地确权

土地确权后不仅能使物权保障得到强化，而且还对保障农民土地承包权益很有帮助，即便农民外出打工，也可以将土地的使用权转交给家庭农场，从而加速农村土地的流转，增加收益，不仅如此，土地确权后，农民还可以使用自己的土地确权证办理抵押贷款。

二、土地确权后还能再交易吗

1、农村集体土地的所有权属于农村集体经济组织，也就是说农民个人无法对集体土地进行随意地买卖，但农民个人享有土地的继承权，前提是与农村土地继承条件相符合，对于未拥有土地的农民而言，会采取新的方式分配土地。

2、农村集体所有土地是不允许进行买卖的，如果要买卖，也只允许国家征用，然后国家将使用权出让给他人，但国家会按照规划对土地进行征用，因此从理论上来说，农村集体土地是不能进行买卖的。

3、农村土地确权后，土地的承包权是允许继承的，但如果子女的户口不在本村，子女能否继承该土地的承包权需经村委会及其他集体经济组织的同意，如果村里决定将土地的承包权收回，但你在土地的承包上投入了大量的精力，村里收回后需给予一定的补偿。

总结：为什么要土地确权的相关内容就为大家介绍到这里了，土地确权能为农民带来很多的好处，因此办理土地确权手续是至关重要的，以免日后出现自身合法权益受损的情况。如果您想了解更多装修知识，可以关注网相关资讯。

什么土地不能确权

不能确权的土地如下：

1、存在纠纷的土地。

土地确权就在于摸清土地的权益归属问题，如果某块土地尚处于纠纷状态，一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。

2、私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。

每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地，这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么，但是在此次确权中，如果农户没有与发包方签订土地的承包协议，那么就只能确权到村集体，而不能确权到户。

3、已退耕还林/退耕还草的耕地，并取得林权证和草地证。

对于承包的林地和草地，如果已经取得了相应的林权证和草地证，则不纳入此次农村土地确权。

《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

土地确权什么意思

1、土地确权，简单来说就是按照法律和政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2、农村土地承包经营权确权登记颁证，就是由登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记薄，然后向农民颁发农村土地承包经营权证书的行为。

3、农村土地所有权、农地的承包经营权、宅基地使用权，是目前中央推行的农村土地确权的主要内容。

没有确权的土地会怎样

如果是存在以下三类情况，不予确权的土地将会被收回：

1、未经许可开荒的土地

未经许可开荒的而土地，则不予确权，原则上交予开荒者继续使用，待农村集体组织有其他规划，则会收回其使用权。

2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房

农民修建房屋，必须获得宅基地使用权证书，如果确权此项证书则属于违规违法建房，如果是滥用耕地、基本农田，则不予确权登记，还将会被农村集体组织收回，重新分配。

3、废弃、闲置宅基地

此类宅基地也将会被农村集体组织收回。

《确定土地所有权及使用若干规定》第二条规定，土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

《确定土地所有权及使用若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。