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住房公积金可以交两份吗(住房公积金怎么交)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:萌面人

当进入职场时,大多数人都会申请缴纳五险一金,其中一金就是指公积金,后期是可有用于买房、大修住房等,提供了多种便利。那么住房公积金可以交两份吗,以及住房公积金有哪些好处,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、住房公积金可以交两份吗

住房公积金是不可以交两份的。办理住房公积金是需要提交个人身份证,而每张身份证是只能办理一个公积金账户。因此,即便是一个同时处于两个单位,也是无法交两份公积金的,只能选择一家单位交住房公积金。

二、住房公积金有哪些好处

1、住房公积金主要是包括职工缴纳的一部分,加上公司缴纳的另一部分。比如说个人缴纳的公积金是300元,公司也会帮忙缴纳300元,缴纳得越多,个人的收入也就越多,不过缴纳的多少,还是需要根据公司的实际情况而定。

2、使用住房公积金贷款,可以享受更低的贷款利率。目前常用的贷款分为两种形式,公积金贷款和商业贷款,若是使用公积金贷款的话,可以比商业贷款节省十几万元,可以给职工减轻经济上的压力,确保了正常的家居生活。

3、公积金是公司给予职工的一种福利待遇,是不算入税收范围的,从另一个方面来讲,也就降低了职工的压力,可以获得更多的保障。如今年轻人的生活压力是比较大的,少交一份税,意味着可以多出一部分用在家里。

关于住房公积金可以交两份吗,以及住房公积金有哪些好处,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?住房公积金是只能缴纳一份的,即便是位于两个单位,也是不能有特例,办理两份住房公积金账户。

住房公积金可以交两份吗?

住房公积金怎么交

住房公积金制度是一种住房保障制度。住房公积金的缴纳分为两部分,分别是职工所在单位和劳动个人的缴纳,劳动个人缴纳的部分是由单位进行代为扣除,还有就是单位缴纳的另外一部分存入到住房公积金的个人账户当中,这里除了国企之外,住房公积金不要求也不强制个人的储蓄。

个人缴费=缴费基数*缴费比例,单位缴费一样。住房公积金是单位为职工参保的,个人帐户由个人50%,单位50%组成。

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定。

住房公积金是在银行开设的专有用户进行专有管理,是不会以现今的形式进行发放的,只能用于购买住房或者缴纳房租的过程。职工只有在退休,死亡或者完全丧失劳动能力或者是与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市的情况下,本人才可以到对应地区领取住房公积金。

住房公积金交贷款买房优势

1、公积金贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2、公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

3、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。

4、可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

5、首付比例小。买房交首付一直让很多人倍感经济压力,因为这一部分钱你必须一把垫付,对于手头资金不多的人明显要困难的多,而住房公积金恰好解决了这个问题,明显减少你的首付款压力

6、放款速度快。由于住房公积金的特殊性,放款速度要明显比商业贷款速度快,这会帮你剩下很多麻烦,让你购房更具优势

7、办理手续便捷。住房公积金的办理手续相对商业贷款要明显便捷很多,一般情况下只要你带足所需材料只需去一次公积金办事处就可以完成办理手续,节约了时间的经济支出。

住房公积金怎么用

1、买房时可以用公积金进行贷款,享受低利息的优惠政策。

2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。属于专项用于住房消费支出的个人住房储金。