长沙首套房首付比例多少（长沙二套房首付比例）

长沙的经济发展飞速，很多外地人在这个地方工作打拼，所以也想着在这里购房定居，但其实长沙楼市比较紧张，所以购房之前必须先了解相关的购房政策。那么，长沙首套房首付比例多少？2019长沙购房政策有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、长沙首套房首付比例多少

长沙首套房使用商业贷款或组合贷款，首付比例不得低于30%，使用住房公积金贷款，首付比例不得低于20%，但因为购房者的经济收入、个人征信等情况都不一样，有些借款人的条件，并不能申请到那么多贷款，所以只能通过提高首付比例，才能购房。

二、2019长沙购房政策有哪些

1、对于本市户籍的家庭来说，如果是2017年9月份之后取得的户口，按照限购政策规定，只能在限购区域内拥有1套自住产权房，即已经有用一套房产的家庭，不得再购房。

2、购房者在2017年9月前取得长沙户籍，且在限购区域内已经有用一套自住产权房，那必须要等首套房登记满3年之后，才能购买第二套住房，同样也需要满足3年后才能上市交易。

3、据网专家介绍，外地户口想要在长沙限购区域购房，必须要能提供个人在长沙市连续参保满2年的证明文件，且只能购买1套，如果没有参保证明，能够提供个税证明也可以。

4、长沙市购房，现在是认房又认贷，超过限定套数即不能再购房，对于外地家庭来说，在本市无房，但外地有房或者有贷款，再购房都要按长沙二套房政策执行，首付比例不得低于60%。

编辑总结：以上关于长沙首套房首付比例多少，以及2019长沙购房政策有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

长沙二套房首付比例

根据长沙住房贷款政策规定，买二套房区分公积金贷款和商业贷款，首付比例按以下规定执行：

1、二套房公积金贷款：首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。

2、二套房商业贷款：最低首付比例为60%。

另外需要注意，在长沙需要在贷款已经结清的12个月后，才能申请公积金贷款买二套房。

首套房首付比例是多少

一般首套房面积不超过90平方米时，首付最低是20%的房价；如果超过90平方米，一般要有30%房价的首付款。

假如居民购买的房屋价格是100万，那么20%首付款是20万元，30%首付款是30万元。

如果你要申请住房贷款，那么在交完首付，签订购房合同后，可以携带相关材料到银行申请贷款，银行会进行审核和调查，如果审核通过了，银行会通知你签订贷款合同，然后你需要办理抵押等手续，最后银行会放款。

上海首套房首付比例

根据上海市商品房贷款政策规定，上海首套房首付比例为30%。按照上海现有的首套房执行标准，新房商业贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。