对于北方地区的家庭来说，因为冬季比较寒冷，所以新商品房中也都会设计好暖气，这就关系到暖气费缴交的问题，毕竟不是所有房子都马上可以入住，所以很多人对这笔费用都存在争议。那么，新房暖气费必须交吗？新房交房要交哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、新房暖气费必须交吗
没有规定必须要交，但因为新房环境一般会比较潮湿，不供暖可能会导致墙面发霉，或者管道被冻裂，难以判定损坏原因，所以开发商在正式办理交房手续后，都会要求购房者交暖气费，避免纠纷，但如果新房还没有办理交房手续，暖气费则是由开发商来承担。
二、新房交房要交哪些费用
1、新房税费：一般交房是在缴税之后，虽然没有严格规定，但大多开发商都是这么做的，具体费用与新房面积有关，若是普通住宅，面积在144平米一下，可以享受减半征收的优惠。
2、开发商收的费：交房之前，购房者需要缴交住房维修基金，具体费用大约在总房款的2%-3%左右，该费用虽有开发商收取，但后续会转交给物业代管，用于小区公共设施的维修和管理。
3、物业收的费：每个小区收的物业费多少都是不一样的，具体以签订的物业服务合同为准，此外，还有水费、电费的周转金，停车管理费、取暖费、装修保证金、垃圾消纳费等等。
4、其他费：在交房的时候，可能开发商会要求购房者缴交很多费用，注意有些费用其实是不合理的，注意交房前仔细查看购房合同，若合同中没有明确规定，购房者有权拒绝。
编辑总结：以上关于新房暖气费必须交吗，以及新房交房要交哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
暖气费不可以按月交。每年度的取暖费收缴从当年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖单位应在每月月底前缴清当年全部取暖费总额的1/12，逾期缴纳的，按日加收应缴额1‰的滞纳金。银行按供、用暖单位双方签订的供暖协议监督、划拨供暖单位提取的滞纳金数额。
买新房需交费用如下：
1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。
2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各缴纳金额万分之五的印花税。
3、交易手续费：一般是每平米2.5元，在交易签证时交纳。
4、权属登记费：一般是100元到200元之间，去房屋土地管理局办理买卖手续时缴纳。
5、测绘费1.36元/平方，买方。评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。交易费3/平方，买方。工本费80元，(工本印花税5元)买方。
上海买新房契税缴纳标准：对于个人购买的家庭第一套住房，住房面积小于90平方米的，按照房屋总价的1%税率交纳契税。住房面积介于90平方米和144平方米之间的，按照房屋总价的1.5%税率交纳契税。住房面积大于144平方米的，按照房屋总价的3%税率交纳契税，购买首套房享受契税优惠。
上海新房契税缴纳时间：新房契税交纳时间大体有三种情况，第一种为交房之前交纳房屋契税，一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税，第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。其中第三种为目前主流房屋契税交纳方式。业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。
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