随着房地市场不断的发展变化，现如今各大城市房产行业之间的竞争变得越来越大。因此，在开盘之前都会现推出各种优惠活动，购房者若在活动中有看上的房屋，则可以先预交一部分的认筹金。那么，已经认筹抢到房子可以转让么?买房认筹有什么风险呢?下面就让我们一起来了解了解。
已经认筹抢到房子可以转让么
已经认筹抢到的房子在没有签订备案合同的情况下是可以转让的，现在大部分的房产开发商在开盘前都会推出认筹活动，这其实就是开发商在筛选购房者。之所以推出认筹活动，其主要目的就是为了筛选到优质的客户，并通过此活动来预测开盘的效果。
买房认筹有什么风险
1、认筹行为存在不确定性的风险
基本上的认购楼盘都是在不具备商品房预售许可证的情况下进行的，而购房者在缴纳的认筹金以后，地方政府部门是无法监管到的，一旦所认购的楼盘在建设出现问题，或是开发商出现卷款潜逃的现象，那么购房者所缴纳的认筹金就很难要回来了。因此，购房者在缴纳认筹金之前，必须要提前对开发商做个了解，在确定其信誉情况后再进行认筹。
2、开发商存在不可控性的风险
一般来说在认筹期间，大部分的开发商是不会告诉购房者具体的房价，他们只会告诉其一个大致的价格。若是该楼盘认筹的人较多，那么开发商就有可能会将房价给提高，然后再以打折的形式出售。这样一来，购房者们的认筹款就等于白交了，根本就没有享受到相应的折扣优惠。
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认筹的房子不能进行随意的转让，该条款也是为了避免借助他人名义来获得“认筹”资格，转让后进行“炒房”行为，继而影响房地产交易市场的正常运转和其他具有“刚性需求”的购房者。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断定选房办法（通常按照摇号或依照排号次序）来进行，因为在缴纳“认筹金”后，购房者其实对比未缴纳认筹金的购房者来说，是获得了房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，但是该项优惠权利只能够由原签订认筹金优惠合同人员享有，不得转让给他人，如果个人主观意愿上想要对认筹金进行退款，可以同房地产开发商进行协商沟通处理，直接转让给他人可能将导致合同无效。
房子认筹号是可以转让给他人的，认筹定号是开发商在销售楼盘过程中，促销的一种手段。一般情况下，开发商会以购房优惠（比如一万抵三万等等）的方式，吸引购房者交一定金额的诚意金，交纳诚意金后，开发商会给购房者收据（协议），于此同时，进行定号。
在楼盘正式开盘前，开发商会通知参加认筹的购房者到场，等到项目正式开盘时，交了诚意金的购房者会具有优先选房的权利。认筹定号是开发商为了确定真实购房者的方法，也是一种让购房者较为公平选房的方式。但在进行认筹排号时，购房者也要注意保持头脑冷静，避免被营销方式所迷惑。所以认筹并不是确定了购房人，是可以转让给他人的，需要经过双方重新进行书面确认，认筹号的拥有者可以是原价或者加价转让给他人。
认筹名额可以转让。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。但是认筹这种方式也存在着很多的危险及漏洞，对于买方来说存在着一定的陷阱，所以要识别好商家的手段，以防上当。
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