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冻结房产几年会自动解冻(冻结房产几年自动解冻)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:霞影桑

有的人可能会因为经济纠纷等原因,导致其房产被法院冻结。那么冻结的房产几年之后会自动解冻呢?什么情况下可申请解冻房产?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据网专家介绍,冻结的房产一般是不会自动解冻的。虽然房产冻结期限为3年,但是在房产冻结到期前,法院会通知房产部门进行续封的,因此不存在冻结房产自动解冻的情况。如果我们想要解冻房产需将债务还清等,然后到法院申请解除财产保全,法院会向房产登记部门发出协助执行通知,通常6-8个月房产就能解冻。

2、 房产冻结有两种方式,一种是经所有权人同意做抵押;还有一种是请法院查封。法院冻结房产属于民事诉讼程序中的财产保全程序;它能够防止当事人(被告)在做出判决前出现转移、隐匿财产的情况。房产冻结,冻结的是房屋交易,房子还是可以正常使用的。财产保全一般是由原告进行申请,法院审查决定是否采取。

3、 个人房产被冻结了,是可以申请解封的。根据我国相关法律规定,如果债务已还清;或被执行人提供担保,申请执行人同意解除冻结房产;或者属于应解除查封、冻结的情形,那么法院应作出解除冻结的裁定。原告申请财产保全时,执行人及其家庭生活必需的物品、生活必需的费用、未公开的发明著作等时不会被冻结的。

小编总结:关于冻结房产几年自动解冻,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。个人房产被冻结了,如果符合解除冻结的情况,大家需及时向法院申请解除冻结。

冻结房产几年会自动解冻

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房产冻结的期限为3年,到期前一般法院会通知不动产登记部门续封,如果法院疏忽未通知,期满自动解封。房子冻结又可称为房屋产权冻结,一般可分为两种情形,一种为房子被法院在房管局进行了档案查封,另一种为房子在房管局已办理了抵押权登记手续。两种情形均暂时不会影响到房屋的使用,但房屋产权处于被冻结、禁止交易的状态,暂时无法办理过户、贷款等民事行为。在查封、抵押等情形消失以后,可办理解封、解押手续,解封、解押之后的房产与冻结前的房产权利一样,业主可以自由处分交易。如查封、抵押没有得到及时的处理,被冻结的房产可能会被法院进行拍卖或者由抵押权人向法院提出诉讼进而被执行拍卖。《物权法》第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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