很多人在购买商品房时，会倾向于选择有阳台的房子，阳台有利于室内的采光、通风、提高我们的居住的品质。开发商在销售房子时经常会打着赠送赠送一般阳台面积、飘窗等名号进行销售，那么阳台建筑面积通常是怎么计算的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家在计算阳台面积时，要先确定阳台属于主体结构内还是主体结构外。如果阳台属于主体结构内，那么是按照阳台结构外围水平面积来计算的;如果阳台属于主体结构之外，通常是按照阳台结构底板水平投影面积的一半来计算。
2、 如果是砖混结构的建筑，大家通常是以外墙来判断阳台是否在主体结构内还是主体结构外;通常砖混结构墙面都为承重墙，在外墙内的阳台属于主体结构阳台。如果是框架体系结构，大家要根据柱梁体系来判断，主体结构阳台一般是在柱梁体系内的。
3、 阳台的面积不小，大家可根据自己的需要对阳台进行改造，比如说喜欢花草绿植的业主，可将阳台改造成花园，我们可在阳台上添加一些绿植架子，摆上一些自己喜欢的花草，阳台上在摆放一个休闲桌椅。
4、 比较常见的阳台设计是将它改造成洗衣机，我们在阳台上定制一个洗衣柜，洗衣柜下放洗衣机，阳台上再安装晾衣架等;如果条件允许我们可将阳台纳入客厅、卧室空间，将阳台改造成书房等等。在进行阳台改造时，大家要注意阳台承重问题。
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积计算规则是建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积，这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积，如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。
建筑面积是指建筑物所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积，可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
2020年建筑面积计算规则是建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2、高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨时，建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙水平面积计算。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙外围的水平面积计算。
5、深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米，架空层外围的水平面积一半计算建筑面积。
6、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的，围护外围水平面积计算建筑面积。
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