现在很多小区都成立了业主委员会,而每个成员都需要参加选举,满足了相关的条件,才能够成为其中的一员。而在进行业主会选举的过程之中,要经过以下几个流程。
1、先发出换届选举的通知,可以采取贴在小区的公告栏上面,也可以挨家挨户的去通知。现在更多的人喜欢用微信交流,都有一个业主群,可以直接在上面发布一条通知书。
2、满足条件的人就可以去领取报名表。如实填写自己的相关情况。
3、小区业主委员会选择一个时间开展选举大会,可以采取投票的方法,根据业主成员的总投票数目,再确定名额。
4、要核对候选人的身份和资格以及条件,只有符合条件的人,才能够参加选举。
5、要把所有候选人的材料原件送到当地的房管部门进行复核。
6、公布候选人的名单。在小区的公告栏进行公示,一般维持一个星期左右。
7、如果业主在公示期间有什么异议,需要再次进行申请审核。如果没有异议,这些候选人就成为正式的业主委员会。
不是人人都能够成为业主委员会的成员,需要满足一些条件。
1、首先你得是业主的一名成员,在这个小区有自己的房产。
2、要有一定的组织能力,还有一定的空闲时间,能够履行好业主委员会成员的职责。
3、要热爱公益事业,同时品行端正,没有犯罪记录。
4、要能够了解国家有关法律和法规,有完全民事行为能力。
满足了以上几点要求,就可以参加业主委员会的选举。申请成功了,还得了解业主委员会有哪些职责范围。
1、召集业主大会会议,小区有什么问题要提出,并且合理解决。
2、要督促不缴纳物业管理费的业主,限期缴纳,起到调解的作用。
3、组织业主对物业公共部分或者公共设施进行维修和更新,如果有改造的方案,要进行书面确认,并且要监督实施工程的质量。
4、组织业主委员会的换届和选举的工作,有权利对物业公司进行监督和管理。
业委会换届选举全套流程如下:
1、满足换届选举的前提,如业主委员会任期届满60日前,应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。以及业主委员会全体委员在任期内辞职的,应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
2、发出换届选举的通知,需要本届业主委员会发出换届选举的通知。
3、候选人报名及公示会议材料。
4、验核候选人的业主身份及资格条件,本届业主委员会依照规定对所有业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核后,应将所有候选人的材料原件如实报送房管部门进行复核。
5、公布候选人名单。
6、公示正式候选人名单。
7、发出召开业主大会的通知并公告相关材料。
8、制作投票箱。
9、发放表决票。
学校不同,换宿舍的难易程度可能也不同。
换宿舍流程:
1、找自己的班主任,并得到班主任批准;
2、由班主任把情况反应到学校后勤部门;
3、由后勤部跟宿管阿姨沟通;
4、跟宿管阿姨沟通,并由宿管阿姨做出初步安排,反映到后勤部门;
5、后勤部门通知班主任,班主任在正式批准。
大学换宿舍牵连到很多问题,因为你在哪个宿舍都是记录在案的,决不可私自调整。可以先告诉宿管阿姨,以便她作出利于你的安排。
大众朗逸换电瓶流程:1、在拆卸电瓶之前,关闭点火开关和所有的用电器;2、拆卸电瓶应首先取下负极电缆,防止负极接触到正极,然后取下正极电缆,然后拧下电瓶固定支架上的螺栓,取下电瓶;3、在安装电瓶之前,关闭点火开关和所有的用电器;4、把电瓶放在为之准备的安装位置上,并用电瓶支架固定电瓶,接通电瓶前首先要固定正极电缆,然后固定负极电缆。大众朗逸定位于紧凑型中端轿车,大众朗逸的车身长宽高分别为4670mm、1806mm、1474mm,轴距为2688mm。